3320 Rue JONQUILLES · Drummondville
Valeur estimée
622 600 $
Unifamiliale · 4 110 $/m² · 151,5 m² · constr. 2006 · terrain 714,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
714,8 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
561 900 $
Rôle antérieur 348 300 $ +61.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
868051474800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 500 $
Valeur bâtiment
465 400 $
Rôle antérieur
348 300 $
ID provincial
49058868051474800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
439 000 $
$/m² médian
4 069
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3095, rue des Pivoines, Drummondville 2026-01-26 · 222 m · Vendu 520 000 $ (3 826 $/m²) 135,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +29 845 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 584 972 $ Poids 76 % |
| 2 | 3100, rue des Iris, Drummondville 2025-12-12 · 208 m · Vendu 950 000 $ (7 127 $/m²) 133,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +64 854 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 1 084 907 $ Poids 68 % |
| 3 | 3335, rue des Jonquilles, Drummondville 2025-04-28 · 58 m · Vendu 535 000 $ (3 731 $/m²) 143,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 159 $ · Ajust. superficie +15 110 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 623 944 $ Poids 61 % |
| 4 | 1242, chemin Hemming, Drummondville 2025-12-02 · 992 m · Vendu 408 000 $ (2 612 $/m²) 156,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 206 $ · Ajust. superficie −6 138 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 478 868 $ Poids 55 % |
| 5 | 5, 117e Avenue, Drummondville 2025-05-20 · 686 m · Vendu 142 500 $ (999 $/m²) 142,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 734 $ · Ajust. superficie +4 394 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 173 878 $ Poids 51 % |
| 6 | 350, rue des Camélias, Drummondville 2025-01-16 · 252 m · Vendu 485 000 $ (3 145 $/m²) 154,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +93 028 $ · Ajust. superficie −4 246 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 583 482 $ Poids 50 % |
| 7 | 66, 118e Avenue, Drummondville 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 035 $/m²) 169,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 616 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 538 884 $ Poids 46 % |
| 8 | 4245, rue Fradet, Drummondville 2025-06-17 · 417 m · Vendu 420 000 $ (3 253 $/m²) 129,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +36 437 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 486 919 $ Poids 45 % |
| 9 | 810, rue de Laval, Drummondville 2026-05-08 · 638 m · Vendu 150 000 $ (1 238 $/m²) 121,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +18 750 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 185 641 $ Poids 43 % |
| 10 | 930, rue Marconi, Drummondville 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (4 384 $/m²) 163,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −25 426 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 732 902 $ Poids 42 % |
| 11 | 12, rue Bégin, Drummondville 2025-05-28 · 861 m · Vendu 210 000 $ (1 532 $/m²) 137,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie +11 028 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 260 795 $ Poids 42 % |
| 12 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +1 982 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 160 618 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.