110 Rue JULES-DUPUY · Drummondville
Valeur estimée
232 300 $
Plex (2-5 logements) · 3 001 $/m² · 77,4 m² · constr. 1973 · terrain 2 374,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 374,1 m²
Frontage
73,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
110 900 $
Rôle antérieur 69 100 $ +60.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877416900700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 400 $
Valeur bâtiment
51 500 $
Rôle antérieur
69 100 $
ID provincial
49058877416900700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 5 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2650, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 2.8 km · Vendu 359 090 $ (3 642 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 263 $ · Ajust. superficie −38 604 $ · Ajust. âge +5 386 $ | 353 135 $ Poids 1 % |
| 2 | 2130, route 139, Drummondville 2026-03-27 · 2.9 km · Vendu 350 000 $ (3 002 $/m²) 116,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie −58 834 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 328 891 $ Poids 0 % |
| 3 | 465A - 465B, rue Comeau, Drummondville 2025-01-28 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ (5 102 $/m²) 53,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +64 181 $ · Ajust. superficie +59 949 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 382 630 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.