130 Rue JULES-DUPUY · Drummondville
Valeur estimée
267 200 $
Plex (2-5 logements) · 3 263 $/m² · 81,9 m² · constr. 1974 · terrain 791,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
791,7 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
139 800 $
Rôle antérieur 86 300 $ +62.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877426224600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 800 $
Valeur bâtiment
120 000 $
Rôle antérieur
86 300 $
ID provincial
49058877426224600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
215 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 7 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2650, boulevard Mercure, Drummondville 2025-06-20 · 2.8 km · Vendu 359 090 $ (3 642 $/m²) 98,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +27 263 $ · Ajust. superficie −30 410 $ · Ajust. âge +7 182 $ | 363 125 $ Poids 1 % |
| 2 | 2130, route 139, Drummondville 2026-03-27 · 2.9 km · Vendu 350 000 $ (3 002 $/m²) 116,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +34 225 $ · Ajust. superficie −52 080 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 337 395 $ Poids 0 % |
| 3 | 5700, Boulevard Saint-Joseph, Drummondville 2024-06-13 · 3.7 km · Vendu 260 000 $ (2 481 $/m²) 104,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +61 117 $ · Ajust. superficie −28 406 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 300 511 $ Poids 0 % |
| 4 | 135, Rue des Forestiers, Drummondville 2024-05-31 · 3.0 km · Vendu 400 000 $ (3 281 $/m²) 121,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +94 027 $ · Ajust. superficie −65 628 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 388 399 $ Poids 0 % |
| 5 | 465A - 465B, rue Comeau, Drummondville 2025-01-28 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ (5 102 $/m²) 53,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +64 181 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 392 806 $ Poids 0 % |
| 6 | 12, rue des Courlis, Drummondville 2024-05-31 · 3.4 km · Vendu 75 000 $ (645 $/m²) 116,3 m² · constr. 2025 Ajust. marché +17 630 $ · Ajust. superficie −11 092 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 74 038 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.