15 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
440 600 $
Unifamiliale · 3 539 $/m² · 124,5 m² · constr. 1980 · terrain 1 025,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 025,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 800 $
Rôle antérieur 221 600 $ +51.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877819633100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 800 $
Valeur bâtiment
225 000 $
Rôle antérieur
221 600 $
ID provincial
49058877819633100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 926
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 125 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 328 $ · Ajust. âge +5 474 $ | 396 701 $ Poids 77 % |
| 2 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 112 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +31 366 $ · Ajust. âge +3 505 $ | 389 790 $ Poids 68 % |
| 3 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 997 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 281 $ · Ajust. âge −21 360 $ | 511 359 $ Poids 64 % |
| 4 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 555 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +20 473 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 555 977 $ Poids 62 % |
| 5 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 1.0 km · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +8 060 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 515 246 $ Poids 60 % |
| 6 | 1065, rue Clair, Drummondville 2025-05-01 · 417 m · Vendu 290 000 $ (2 383 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +3 336 $ · Ajust. âge −18 850 $ | 300 401 $ Poids 59 % |
| 7 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 502 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +38 607 $ · Ajust. âge −24 180 $ | 391 118 $ Poids 55 % |
| 8 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 720 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie +44 033 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 490 299 $ Poids 53 % |
| 9 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 424 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +54 381 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 499 669 $ Poids 51 % |
| 10 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 554 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −42 078 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 441 605 $ Poids 48 % |
| 11 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 973 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie −2 098 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 454 274 $ Poids 48 % |
| 12 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −16 137 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 444 731 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.