110 Rue GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
379 800 $
Unifamiliale · 4 437 $/m² · 85,6 m² · constr. 1990 · terrain 529,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
529,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 300 $
Rôle antérieur 155 100 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877845339200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 500 $
Valeur bâtiment
160 800 $
Rôle antérieur
155 100 $
ID provincial
49058877845339200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
3 961
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 158 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie −8 314 $ · Ajust. âge −24 720 $ | 384 161 $ Poids 95 % |
| 2 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 525 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +4 964 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 408 597 $ Poids 87 % |
| 3 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 83 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −20 883 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 653 $ Poids 83 % |
| 4 | 159, rue Grondin, Drummondville 2026-05-29 · 622 m · Vendu 455 000 $ (5 576 $/m²) 81,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +11 152 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 433 214 $ Poids 80 % |
| 5 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 741 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −1 782 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 372 672 $ Poids 78 % |
| 6 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 726 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +6 420 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 442 408 $ Poids 77 % |
| 7 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 759 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +1 454 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 453 196 $ Poids 77 % |
| 8 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 763 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 210 $ · Ajust. âge −31 867 $ | 390 822 $ Poids 77 % |
| 9 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 161 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −20 167 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 411 $ Poids 76 % |
| 10 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 755 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 656 $ · Ajust. âge −11 725 $ | 315 619 $ Poids 74 % |
| 11 | 10, rue Bouchette, Drummondville 2026-03-25 · 738 m · Vendu 152 000 $ (1 820 $/m²) 83,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +11 608 $ · Ajust. superficie +1 911 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 150 320 $ Poids 74 % |
| 12 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 231 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie −24 199 $ · Ajust. âge +30 240 $ | 455 579 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.