150 Rue JUMELLES · Drummondville
Valeur estimée
419 400 $
Unifamiliale · 3 738 $/m² · 112,2 m² · constr. 1988 · terrain 505,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
505,1 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 500 $
Rôle antérieur 186 000 $ +50.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877847334100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 200 $
Valeur bâtiment
211 300 $
Rôle antérieur
186 000 $
ID provincial
49058877847334100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
3 959
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 444 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 702 $ · Ajust. âge +20 070 $ | 390 671 $ Poids 90 % |
| 2 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 201 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +16 417 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 383 808 $ Poids 88 % |
| 3 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 400 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +10 953 $ · Ajust. âge +17 525 $ | 383 398 $ Poids 87 % |
| 4 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 228 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −8 472 $ · Ajust. âge −35 425 $ | 546 107 $ Poids 74 % |
| 5 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 559 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +26 038 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 489 927 $ Poids 72 % |
| 6 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 744 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie +15 527 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 461 794 $ Poids 72 % |
| 7 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 70 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +29 967 $ · Ajust. âge −3 630 $ | 393 915 $ Poids 72 % |
| 8 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 734 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie −18 028 $ · Ajust. âge −5 120 $ | 509 638 $ Poids 69 % |
| 9 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 203 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +35 402 $ · Ajust. âge +25 920 $ | 510 861 $ Poids 69 % |
| 10 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 676 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 532 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 468 $ Poids 66 % |
| 11 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 212 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +40 837 $ · Ajust. âge −4 390 $ | 480 983 $ Poids 65 % |
| 12 | 75, rue Bouchette, Drummondville 2026-06-16 · 848 m · Vendu 79 807 $ (785 $/m²) 101,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +1 006 $ · Ajust. superficie +4 120 $ · Ajust. âge −7 981 $ | 76 952 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.