215 Rue JUMELLES · Drummondville
Valeur estimée
360 900 $
Unifamiliale · 4 557 $/m² · 79,2 m² · constr. 1990 · terrain 483,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 100 $
Rôle antérieur 154 100 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877857172800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 300 $
Valeur bâtiment
172 800 $
Rôle antérieur
154 100 $
ID provincial
49058877857172800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
415 075 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 368 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −10 921 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 392 712 $ Poids 89 % |
| 2 | 159, rue Grondin, Drummondville 2026-05-29 · 463 m · Vendu 455 000 $ (5 576 $/m²) 81,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −6 691 $ · Ajust. âge −38 675 $ | 415 371 $ Poids 88 % |
| 3 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 570 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −11 444 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 424 545 $ Poids 82 % |
| 4 | 195, rue Dubé, Drummondville 2026-01-20 · 491 m · Vendu 348 000 $ (4 383 $/m²) 79,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −438 $ · Ajust. âge +0 $ | 379 770 $ Poids 82 % |
| 5 | 38, rue Joël, Drummondville 2026-05-04 · 554 m · Vendu 292 000 $ (3 888 $/m²) 75,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 682 $ · Ajust. superficie +7 971 $ · Ajust. âge +1 460 $ | 305 113 $ Poids 81 % |
| 6 | 41, rue Deblois, Drummondville 2026-05-26 · 400 m · Vendu 344 000 $ (4 784 $/m²) 71,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 338 $ · Ajust. superficie +17 463 $ · Ajust. âge −29 240 $ | 336 561 $ Poids 80 % |
| 7 | 66, rue Deblois, Drummondville 2026-06-23 · 607 m · Vendu 420 000 $ (5 785 $/m²) 72,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +19 091 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 412 887 $ Poids 75 % |
| 8 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 220 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie −23 094 $ · Ajust. âge −24 720 $ | 369 381 $ Poids 75 % |
| 9 | 61, rue Deblois, Drummondville 2026-04-28 · 572 m · Vendu 412 500 $ (5 698 $/m²) 72,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 747 $ · Ajust. superficie +19 372 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 415 618 $ Poids 75 % |
| 10 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 606 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −16 042 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 358 413 $ Poids 74 % |
| 11 | 15, rue Marcoux, Drummondville 2026-06-18 · 641 m · Vendu 140 000 $ (1 928 $/m²) 72,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +6 364 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 137 629 $ Poids 74 % |
| 12 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 605 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 929 $ · Ajust. âge −31 867 $ | 375 103 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.