129 Rue GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
418 300 $
Unifamiliale · 4 057 $/m² · 103,1 m² · constr. 1993 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 000 $
Rôle antérieur 179 000 $ +54.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877867355800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
201 800 $
Rôle antérieur
179 000 $
ID provincial
49058877867355800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 0 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 691 $ Poids 99 % |
| 2 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 132 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +12 816 $ · Ajust. âge +5 445 $ | 385 839 $ Poids 92 % |
| 3 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 261 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +19 723 $ · Ajust. âge +6 585 $ | 470 843 $ Poids 86 % |
| 4 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 587 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −4 149 $ · Ajust. âge +26 288 $ | 377 058 $ Poids 84 % |
| 5 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 404 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge +36 720 $ | 501 271 $ Poids 84 % |
| 6 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 597 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +5 069 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 480 583 $ Poids 83 % |
| 7 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 624 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 559 $ · Ajust. âge +29 192 $ | 384 533 $ Poids 80 % |
| 8 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 251 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +32 101 $ · Ajust. âge −18 540 $ | 430 756 $ Poids 72 % |
| 9 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 541 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +6 660 $ · Ajust. âge −50 920 $ | 541 407 $ Poids 70 % |
| 10 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 828 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +13 202 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 455 862 $ Poids 69 % |
| 11 | 102, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2025-07-11 · 385 m · Vendu 463 500 $ (4 526 $/m²) 102,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 454 $ · Ajust. superficie +1 584 $ · Ajust. âge −46 350 $ | 443 188 $ Poids 68 % |
| 12 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 920 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie −5 562 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 440 704 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.