130 Rue GEORGES · Drummondville
Valeur estimée
487 700 $
Unifamiliale · 4 562 $/m² · 106,9 m² · constr. 1994 · terrain 757,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
757,4 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 400 $
Rôle antérieur 253 400 $ +50.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877868100100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 200 $
Valeur bâtiment
279 200 $
Rôle antérieur
253 400 $
ID provincial
49058877868100100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
507 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 68 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 50 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +6 855 $ · Ajust. âge +1 860 $ | 385 406 $ Poids 97 % |
| 2 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 555 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +2 157 $ · Ajust. âge +28 040 $ | 385 117 $ Poids 86 % |
| 3 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 588 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 186 $ · Ajust. âge +31 017 $ | 392 730 $ Poids 85 % |
| 4 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 124 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +19 978 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 394 816 $ Poids 84 % |
| 5 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 547 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +13 826 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 491 664 $ Poids 81 % |
| 6 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 288 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +28 540 $ · Ajust. âge +8 780 $ | 481 855 $ Poids 77 % |
| 7 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 387 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +23 527 $ · Ajust. âge +38 880 $ | 511 946 $ Poids 77 % |
| 8 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 145 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −20 943 $ · Ajust. âge −19 075 $ | 549 985 $ Poids 68 % |
| 9 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 922 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie +3 245 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 449 511 $ Poids 67 % |
| 10 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 561 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +16 783 $ · Ajust. âge −48 240 $ | 554 210 $ Poids 66 % |
| 11 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 817 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +21 705 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 466 540 $ Poids 65 % |
| 12 | 102, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2025-07-11 · 435 m · Vendu 463 500 $ (4 526 $/m²) 102,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +24 454 $ · Ajust. superficie +10 184 $ · Ajust. âge −46 350 $ | 451 788 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.