201 Rue DUBE · Drummondville
Valeur estimée
472 800 $
Unifamiliale · 3 702 $/m² · 127,7 m² · constr. 1993 · terrain 1 010,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 010,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 900 $
Rôle antérieur 239 000 $ +52.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877922621900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 900 $
Valeur bâtiment
272 000 $
Rôle antérieur
239 000 $
ID provincial
49058877922621900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 355 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 694 $ · Ajust. âge +29 192 $ | 425 786 $ Poids 66 % |
| 2 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 1.1 km · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 549 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 552 899 $ Poids 60 % |
| 3 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 461 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −36 348 $ · Ajust. âge −42 400 $ | 457 935 $ Poids 59 % |
| 4 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 1.0 km · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +14 847 $ · Ajust. âge +7 680 $ | 555 313 $ Poids 58 % |
| 5 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 391 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +36 676 $ · Ajust. âge +26 288 $ | 417 884 $ Poids 57 % |
| 6 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 678 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +28 003 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 596 207 $ Poids 55 % |
| 7 | 1065, rue Clair, Drummondville 2025-05-01 · 545 m · Vendu 290 000 $ (2 383 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +7 149 $ · Ajust. âge +0 $ | 323 064 $ Poids 54 % |
| 8 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 896 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +4 004 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 460 376 $ Poids 51 % |
| 9 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 551 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie −5 196 $ · Ajust. âge −14 620 $ | 187 412 $ Poids 49 % |
| 10 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 593 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +44 380 $ · Ajust. âge +0 $ | 421 071 $ Poids 47 % |
| 11 | 3100, rue des Iris, Drummondville 2025-12-12 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (7 127 $/m²) 133,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie −19 955 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 938 348 $ Poids 45 % |
| 12 | 145, rue Brouillette, Drummondville 2025-01-28 · 397 m · Vendu 593 000 $ (4 325 $/m²) 137,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +113 744 $ · Ajust. superficie −20 329 $ · Ajust. âge −41 510 $ | 644 905 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.