110 Rue CLAIR · Drummondville
Valeur estimée
413 200 $
Unifamiliale · 3 812 $/m² · 108,4 m² · constr. 1986 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 200 $
Rôle antérieur 170 400 $ +52.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877930138600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
188 700 $
Rôle antérieur
170 400 $
ID provincial
49058877930138600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
422 650 $
$/m² médian
3 946
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 309 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −671 $ · Ajust. âge +16 421 $ | 380 650 $ Poids 95 % |
| 2 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 323 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +4 647 $ · Ajust. âge +14 020 $ | 373 586 $ Poids 93 % |
| 3 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 220 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +17 282 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 476 520 $ Poids 89 % |
| 4 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 459 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +9 562 $ · Ajust. âge −13 020 $ | 373 232 $ Poids 87 % |
| 5 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 398 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +22 805 $ · Ajust. âge −7 260 $ | 383 123 $ Poids 76 % |
| 6 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 385 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +26 888 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 498 027 $ Poids 74 % |
| 7 | 39, rue Meunier, Drummondville 2026-06-25 · 724 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 485 $ · Ajust. superficie +25 062 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 452 497 $ Poids 66 % |
| 8 | 95, rue Benoît, Drummondville 2025-06-27 · 269 m · Vendu 449 900 $ (4 364 $/m²) 103,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +37 151 $ · Ajust. superficie +11 564 $ · Ajust. âge +20 246 $ | 518 860 $ Poids 66 % |
| 9 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 578 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +32 020 $ · Ajust. âge −8 780 $ | 467 776 $ Poids 66 % |
| 10 | 170, rue Éveline, Drummondville 2026-05-07 · 928 m · Vendu 489 000 $ (4 635 $/m²) 105,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 166 $ · Ajust. superficie +6 721 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 452 987 $ Poids 66 % |
| 11 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 540 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −17 414 $ · Ajust. âge −40 875 $ | 531 715 $ Poids 63 % |
| 12 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 262 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 919 $ · Ajust. âge −18 425 $ | 351 494 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.