215 Rue DUBE · Drummondville
Valeur estimée
415 600 $
Unifamiliale · 4 293 $/m² · 96,8 m² · constr. 1994 · terrain 553,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
553,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 200 $
Rôle antérieur 184 900 $ +54.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877933492900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 700 $
Valeur bâtiment
221 500 $
Rôle antérieur
184 900 $
ID provincial
49058877933492900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
420 200 $
$/m² médian
3 946
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 46 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 43 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −9 447 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 468 391 $ Poids 95 % |
| 2 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 19 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 258 $ · Ajust. âge −5 025 $ | 343 233 $ Poids 91 % |
| 3 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 210 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +19 827 $ · Ajust. âge −46 187 $ | 479 554 $ Poids 87 % |
| 4 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 612 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +942 $ · Ajust. âge +7 260 $ | 375 780 $ Poids 84 % |
| 5 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 131 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +23 171 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 405 326 $ Poids 82 % |
| 6 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 631 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +896 $ · Ajust. âge +38 880 $ | 489 315 $ Poids 81 % |
| 7 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 639 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −11 366 $ · Ajust. âge +1 860 $ | 367 185 $ Poids 77 % |
| 8 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 530 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −14 604 $ · Ajust. âge +28 040 $ | 368 356 $ Poids 77 % |
| 9 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 805 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +5 105 $ · Ajust. âge +8 780 $ | 458 420 $ Poids 74 % |
| 10 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 559 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 298 $ · Ajust. âge −23 369 $ | 426 828 $ Poids 72 % |
| 11 | 186, rue Eric, Drummondville 2025-08-08 · 159 m · Vendu 360 000 $ (3 917 $/m²) 91,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +9 597 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 401 125 $ Poids 72 % |
| 12 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 377 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +11 227 $ · Ajust. âge −17 600 $ | 469 960 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.