66 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
497 900 $
Unifamiliale · 4 383 $/m² · 113,6 m² · constr. 2017 · terrain 711,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,1 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 200 $
Rôle antérieur 273 000 $ +60.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877951965900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 800 $
Valeur bâtiment
355 400 $
Rôle antérieur
273 000 $
ID provincial
49058877951965900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
414 500 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 70 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 598 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 049 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 409 439 $ Poids 83 % |
| 2 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 404 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +18 943 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 432 834 $ Poids 80 % |
| 3 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 602 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +13 277 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 403 246 $ Poids 78 % |
| 4 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 259 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +29 264 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 546 628 $ Poids 78 % |
| 5 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 683 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie −15 059 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 568 928 $ Poids 73 % |
| 6 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 500 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −5 177 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 628 427 $ Poids 68 % |
| 7 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 792 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 544 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 562 856 $ Poids 64 % |
| 8 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 433 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +32 606 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 436 483 $ Poids 63 % |
| 9 | 1180, Allée-du-Soleil, Drummondville 2025-08-28 · 745 m · Vendu 362 462 $ (3 251 $/m²) 111,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +29 931 $ · Ajust. superficie +3 413 $ · Ajust. âge −14 498 $ | 381 307 $ Poids 60 % |
| 10 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 579 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +38 539 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 531 278 $ Poids 57 % |
| 11 | 1065, rue Clair, Drummondville 2025-05-01 · 414 m · Vendu 290 000 $ (2 383 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie −9 651 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 335 264 $ Poids 55 % |
| 12 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 655 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +34 632 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 633 699 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.