16 Rue HALIKAS · Drummondville
Valeur estimée
458 100 $
Unifamiliale · 4 899 $/m² · 93,5 m² · constr. 2011 · terrain 502,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
502,9 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 100 $
Rôle antérieur 206 500 $ +68.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877954662200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 800 $
Valeur bâtiment
289 300 $
Rôle antérieur
206 500 $
ID provincial
49058877954662200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
416 578 $
$/m² médian
3 961
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 219 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 096 $ · Ajust. âge +23 450 $ | 365 546 $ Poids 95 % |
| 2 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 109 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +10 864 $ · Ajust. âge −4 862 $ | 511 915 $ Poids 94 % |
| 3 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 124 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +15 819 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 430 699 $ Poids 90 % |
| 4 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 226 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −17 052 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 500 312 $ Poids 86 % |
| 5 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 395 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 192 $ · Ajust. âge +12 747 $ | 454 839 $ Poids 85 % |
| 6 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 209 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +28 469 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 513 283 $ Poids 80 % |
| 7 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 688 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −5 277 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 398 600 $ Poids 79 % |
| 8 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 364 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +24 572 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 471 780 $ Poids 78 % |
| 9 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 146 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +3 344 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 499 478 $ Poids 76 % |
| 10 | 4, rue Jacob, Drummondville 2025-09-26 · 211 m · Vendu 402 000 $ (4 621 $/m²) 87 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 250 $ · Ajust. superficie +15 017 $ · Ajust. âge +16 080 $ | 470 347 $ Poids 73 % |
| 11 | 186, rue Eric, Drummondville 2025-08-08 · 256 m · Vendu 360 000 $ (3 917 $/m²) 91,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +3 134 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 425 261 $ Poids 73 % |
| 12 | 9, rue Labbé, Drummondville 2025-08-12 · 304 m · Vendu 445 000 $ (4 811 $/m²) 92,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +2 405 $ · Ajust. âge +24 475 $ | 508 627 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.