111 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
462 900 $
Unifamiliale · 5 109 $/m² · 90,6 m² · constr. 2015 · terrain 541,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,4 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 400 $
Rôle antérieur 218 900 $ +51.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877962167000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 300 $
Valeur bâtiment
270 100 $
Rôle antérieur
218 900 $
ID provincial
49058877962167000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
418 005 $
$/m² médian
4 006
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 265 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 681 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 366 831 $ Poids 96 % |
| 2 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 149 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +9 358 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 431 937 $ Poids 95 % |
| 3 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 258 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +2 988 $ · Ajust. âge +4 862 $ | 513 762 $ Poids 94 % |
| 4 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 286 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 070 $ · Ajust. âge +21 245 $ | 456 215 $ Poids 93 % |
| 5 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 88 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +20 375 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 514 489 $ Poids 89 % |
| 6 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 206 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +17 374 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 472 882 $ Poids 88 % |
| 7 | 159, rue Grondin, Drummondville 2026-05-29 · 194 m · Vendu 455 000 $ (5 576 $/m²) 81,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +25 092 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 504 029 $ Poids 83 % |
| 8 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 546 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −10 743 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 393 134 $ Poids 81 % |
| 9 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 240 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −23 734 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 493 630 $ Poids 78 % |
| 10 | 4, rue Jacob, Drummondville 2025-09-26 · 193 m · Vendu 402 000 $ (4 621 $/m²) 87 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 250 $ · Ajust. superficie +8 317 $ · Ajust. âge +24 120 $ | 471 687 $ Poids 78 % |
| 11 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 758 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +3 233 $ · Ajust. âge +26 780 $ | 447 208 $ Poids 76 % |
| 12 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 190 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −3 583 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 501 350 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.