119 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
471 100 $
Unifamiliale · 4 763 $/m² · 98,9 m² · constr. 2016 · terrain 667,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
667,2 m²
Frontage
22,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 800 $
Rôle antérieur 223 900 $ +57.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877962268800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 700 $
Valeur bâtiment
276 100 $
Rôle antérieur
223 900 $
ID provincial
49058877962268800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
419 003 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 248 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −4 609 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 512 755 $ Poids 94 % |
| 2 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 565 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +4 900 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 408 778 $ Poids 85 % |
| 3 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 531 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −7 577 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 406 314 $ Poids 85 % |
| 4 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 271 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 179 $ · Ajust. âge +31 825 $ | 384 004 $ Poids 84 % |
| 5 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 249 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +25 531 $ · Ajust. âge +7 293 $ | 538 737 $ Poids 82 % |
| 6 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 700 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +5 602 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 498 340 $ Poids 77 % |
| 7 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 152 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +27 850 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 452 355 $ Poids 76 % |
| 8 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 281 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 455 $ · Ajust. âge +23 370 $ | 478 725 $ Poids 75 % |
| 9 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 695 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −11 119 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 378 851 $ Poids 74 % |
| 10 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 763 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +9 977 $ · Ajust. âge +43 900 $ | 498 413 $ Poids 74 % |
| 11 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 170 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +16 243 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 523 377 $ Poids 71 % |
| 12 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 681 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 602 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 384 788 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.