130 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
468 300 $
Unifamiliale · 4 542 $/m² · 103,1 m² · constr. 2006 · terrain 567,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567,7 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 300 $
Rôle antérieur 241 600 $ +58.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877962788100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 300 $
Valeur bâtiment
318 000 $
Rôle antérieur
241 600 $
ID provincial
49058877962788100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
415 150 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 300 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +5 069 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 510 808 $ Poids 93 % |
| 2 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 525 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +24 180 $ | 400 871 $ Poids 88 % |
| 3 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 571 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +12 816 $ · Ajust. âge +29 040 $ | 409 434 $ Poids 80 % |
| 4 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 733 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −4 149 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 385 821 $ Poids 77 % |
| 5 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 722 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 559 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 391 831 $ Poids 75 % |
| 6 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 323 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 022 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 375 097 $ Poids 72 % |
| 7 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 724 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 507 751 $ Poids 71 % |
| 8 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 288 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +36 938 $ · Ajust. âge −17 016 $ | 525 835 $ Poids 71 % |
| 9 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 766 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie +19 723 $ · Ajust. âge +35 120 $ | 499 378 $ Poids 68 % |
| 10 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 660 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +6 660 $ · Ajust. âge −16 080 $ | 576 247 $ Poids 66 % |
| 11 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 230 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 771 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 467 795 $ Poids 64 % |
| 12 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 204 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +37 208 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 442 462 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.