155 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
538 400 $
Unifamiliale · 3 726 $/m² · 144,5 m² · constr. 2003 · terrain 766,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
766,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 000 $
Rôle antérieur 271 500 $ +62.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877963584500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 100 $
Valeur bâtiment
352 900 $
Rôle antérieur
271 500 $
ID provincial
49058877963584500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
422 650 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 278 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −6 267 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 514 516 $ Poids 94 % |
| 2 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 244 m · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −1 575 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 154 811 $ Poids 66 % |
| 3 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 997 m · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie +295 $ · Ajust. âge +10 599 $ | 153 996 $ Poids 63 % |
| 4 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 833 m · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie −11 731 $ · Ajust. âge −22 727 $ | 253 335 $ Poids 60 % |
| 5 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 297 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie +6 141 $ · Ajust. âge −5 482 $ | 207 887 $ Poids 54 % |
| 6 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 1.1 km · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie −12 153 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 606 781 $ Poids 52 % |
| 7 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 918 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 405 $ · Ajust. âge +40 050 $ | 615 455 $ Poids 51 % |
| 8 | 145, rue Brouillette, Drummondville 2025-01-28 · 24 m · Vendu 593 000 $ (4 325 $/m²) 137,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +113 744 $ · Ajust. superficie +16 004 $ · Ajust. âge −11 860 $ | 710 887 $ Poids 51 % |
| 9 | 159, Grande Allée, Drummondville 2025-05-16 · 763 m · Vendu 165 000 $ (1 119 $/m²) 147,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −1 678 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 188 792 $ Poids 50 % |
| 10 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 759 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +50 479 $ · Ajust. âge +33 280 $ | 616 545 $ Poids 48 % |
| 11 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 584 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +36 039 $ · Ajust. âge −31 135 $ | 509 176 $ Poids 48 % |
| 12 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 936 m · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie +28 706 $ · Ajust. âge −49 937 $ | 524 415 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.