150 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
440 400 $
Unifamiliale · 3 509 $/m² · 125,5 m² · constr. 2003 · terrain 585,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,2 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 800 $
Rôle antérieur 194 400 $ +52.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877963981400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 300 $
Valeur bâtiment
229 500 $
Rôle antérieur
194 400 $
ID provincial
49058877963981400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
415 150 $
$/m² médian
4 006
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 710 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +10 181 $ · Ajust. âge +33 280 $ | 576 247 $ Poids 75 % |
| 2 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 872 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +854 $ · Ajust. âge +40 050 $ | 574 904 $ Poids 71 % |
| 3 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 533 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie −191 $ · Ajust. âge −31 135 $ | 472 946 $ Poids 64 % |
| 4 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 756 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 005 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 429 395 $ Poids 58 % |
| 5 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 654 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +22 826 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 618 280 $ Poids 58 % |
| 6 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 886 m · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie −7 899 $ · Ajust. âge −49 937 $ | 487 810 $ Poids 57 % |
| 7 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 243 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −40 287 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 480 496 $ Poids 57 % |
| 8 | 1065, rue Clair, Drummondville 2025-05-01 · 587 m · Vendu 290 000 $ (2 383 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +4 528 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 334 943 $ Poids 54 % |
| 9 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 252 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie −6 681 $ · Ajust. âge −5 482 $ | 195 065 $ Poids 53 % |
| 10 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 560 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +40 411 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 435 702 $ Poids 52 % |
| 11 | 1180, Allée-du-Soleil, Drummondville 2025-08-28 · 692 m · Vendu 362 462 $ (3 251 $/m²) 111,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +29 931 $ · Ajust. superficie +22 755 $ · Ajust. âge −36 246 $ | 378 902 $ Poids 51 % |
| 12 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 768 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +33 025 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 422 995 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.