47 Rue DEBLOIS · Drummondville
Valeur estimée
471 400 $
Unifamiliale · 3 482 $/m² · 135,4 m² · constr. 2009 · terrain 724,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 500 $
Rôle antérieur 228 400 $ +48.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877970978300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 300 $
Valeur bâtiment
256 200 $
Rôle antérieur
228 400 $
ID provincial
49058877970978300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
419 003 $
$/m² médian
4 032
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 98 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −22 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 122 $ Poids 85 % |
| 2 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 621 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 983 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 609 383 $ Poids 77 % |
| 3 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 706 m · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie −4 174 $ · Ajust. âge +14 132 $ | 153 060 $ Poids 73 % |
| 4 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 477 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +31 178 $ · Ajust. âge +48 640 $ | 612 605 $ Poids 72 % |
| 5 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 703 m · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie +11 174 $ · Ajust. âge −39 950 $ | 516 870 $ Poids 64 % |
| 6 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 345 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +18 687 $ · Ajust. âge −16 765 $ | 506 194 $ Poids 64 % |
| 7 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +4 556 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 924 $ Poids 60 % |
| 8 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 0 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 228 $ Poids 60 % |
| 9 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 540 m · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −6 199 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 154 687 $ Poids 53 % |
| 10 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 540 m · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie −19 412 $ · Ajust. âge −14 706 $ | 253 676 $ Poids 53 % |
| 11 | 159, Grande Allée, Drummondville 2025-05-16 · 478 m · Vendu 165 000 $ (1 119 $/m²) 147,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −6 768 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 188 652 $ Poids 52 % |
| 12 | 145, rue Brouillette, Drummondville 2025-01-28 · 285 m · Vendu 593 000 $ (4 325 $/m²) 137,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +113 744 $ · Ajust. superficie −3 677 $ · Ajust. âge +5 930 $ | 708 997 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.