54 Rue DEBLOIS · Drummondville
Valeur estimée
449 600 $
Unifamiliale · 4 908 $/m² · 91,6 m² · constr. 2008 · terrain 682 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
355 300 $
Rôle antérieur 214 200 $ +65.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877971895000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
276 900 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
49058877971895000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
415 150 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 117 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 526 $ · Ajust. âge +6 374 $ | 443 799 $ Poids 94 % |
| 2 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 467 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 548 $ · Ajust. âge +18 425 $ | 356 973 $ Poids 90 % |
| 3 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 356 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +11 586 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 420 690 $ Poids 89 % |
| 4 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 458 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +5 704 $ · Ajust. âge −12 154 $ | 499 462 $ Poids 88 % |
| 5 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 157 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +19 856 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 460 839 $ Poids 87 % |
| 6 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 141 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +23 166 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 501 005 $ Poids 86 % |
| 7 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 502 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −8 858 $ · Ajust. âge +32 670 $ | 391 389 $ Poids 85 % |
| 8 | 159, rue Grondin, Drummondville 2026-05-29 · 45 m · Vendu 455 000 $ (5 576 $/m²) 81,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +27 880 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 490 892 $ Poids 81 % |
| 9 | 2011, rue Georges-II, Drummondville 2026-06-16 · 672 m · Vendu 412 000 $ (4 619 $/m²) 89,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +5 195 $ · Ajust. superficie +5 543 $ · Ajust. âge +12 360 $ | 435 098 $ Poids 80 % |
| 10 | 1005, rue Georges-1, Drummondville 2026-06-17 · 680 m · Vendu 439 000 $ (4 641 $/m²) 94,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −6 961 $ · Ajust. âge +39 510 $ | 477 085 $ Poids 79 % |
| 11 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 434 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −21 430 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 488 959 $ Poids 76 % |
| 12 | 4, rue Jacob, Drummondville 2025-09-26 · 232 m · Vendu 402 000 $ (4 621 $/m²) 87 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 250 $ · Ajust. superficie +10 628 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 459 928 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.