160 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
463 100 $
Unifamiliale · 3 408 $/m² · 135,9 m² · constr. 2005 · terrain 585,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,2 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 500 $
Rôle antérieur 210 800 $ +54.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877973083100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 300 $
Valeur bâtiment
259 200 $
Rôle antérieur
210 800 $
ID provincial
49058877973083100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
504 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
415 150 $
$/m² médian
4 006
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 260 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −21 666 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 504 418 $ Poids 84 % |
| 2 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 883 m · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 050 $ · Ajust. âge +45 390 $ | 602 440 $ Poids 64 % |
| 3 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 716 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +32 239 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 603 425 $ Poids 63 % |
| 4 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 969 m · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie −3 928 $ · Ajust. âge +12 012 $ | 151 186 $ Poids 61 % |
| 5 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 284 m · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −5 945 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 151 941 $ Poids 59 % |
| 6 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 535 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +19 641 $ · Ajust. âge −26 345 $ | 497 567 $ Poids 58 % |
| 7 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 264 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie +337 $ · Ajust. âge −3 655 $ | 203 911 $ Poids 58 % |
| 8 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 886 m · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie +12 138 $ · Ajust. âge −49 937 $ | 507 846 $ Poids 56 % |
| 9 | 145, rue Brouillette, Drummondville 2025-01-28 · 62 m · Vendu 593 000 $ (4 325 $/m²) 137,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +113 744 $ · Ajust. superficie −2 595 $ · Ajust. âge −5 930 $ | 698 218 $ Poids 53 % |
| 10 | 159, Grande Allée, Drummondville 2025-05-16 · 720 m · Vendu 165 000 $ (1 119 $/m²) 147,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −6 488 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 185 632 $ Poids 46 % |
| 11 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 803 m · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie −18 990 $ · Ajust. âge −20 053 $ | 248 751 $ Poids 46 % |
| 12 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie −26 874 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 592 060 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.