200 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
454 300 $
Unifamiliale · 4 960 $/m² · 91,6 m² · constr. 2001 · terrain 603,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,8 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 300 $
Rôle antérieur 225 600 $ +51.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877973489800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 400 $
Valeur bâtiment
271 900 $
Rôle antérieur
225 600 $
ID provincial
49058877973489800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
420 400 $
$/m² médian
4 025
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 281 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +5 704 $ · Ajust. âge −29 170 $ | 482 446 $ Poids 93 % |
| 2 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 390 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 548 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 345 248 $ Poids 92 % |
| 3 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 246 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 526 $ · Ajust. âge −8 498 $ | 428 928 $ Poids 92 % |
| 4 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 275 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +11 586 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 407 215 $ Poids 91 % |
| 5 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 139 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +23 166 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 484 730 $ Poids 86 % |
| 6 | 164, rue Forest, Drummondville 2026-06-12 · 342 m · Vendu 415 000 $ (4 964 $/m²) 83,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +19 856 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 446 314 $ Poids 83 % |
| 7 | 159, rue Grondin, Drummondville 2026-05-29 · 269 m · Vendu 455 000 $ (5 576 $/m²) 81,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +27 880 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 474 967 $ Poids 79 % |
| 8 | 180, rue du Ruisseau, Drummondville 2026-05-07 · 433 m · Vendu 62 352 $ (751 $/m²) 83 m² · constr. 1991 Ajust. marché +786 $ · Ajust. superficie +3 230 $ · Ajust. âge +3 118 $ | 69 486 $ Poids 78 % |
| 9 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 383 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −21 430 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 472 684 $ Poids 78 % |
| 10 | 4, rue Jacob, Drummondville 2025-09-26 · 30 m · Vendu 402 000 $ (4 621 $/m²) 87 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 250 $ · Ajust. superficie +10 628 $ · Ajust. âge −4 020 $ | 445 858 $ Poids 77 % |
| 11 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 52 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −1 194 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 472 939 $ Poids 77 % |
| 12 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 705 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie −8 858 $ · Ajust. âge +19 965 $ | 378 684 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.