215 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
413 200 $
Unifamiliale · 4 242 $/m² · 97,4 m² · constr. 2001 · terrain 664,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 900 $
Rôle antérieur 170 700 $ +48.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877974225300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 400 $
Valeur bâtiment
177 500 $
Rôle antérieur
170 700 $
ID provincial
49058877974225300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
422 650 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 377 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −8 065 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 486 049 $ Poids 90 % |
| 2 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 242 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +21 457 $ · Ajust. âge −29 170 $ | 498 199 $ Poids 85 % |
| 3 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 376 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 378 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 356 078 $ Poids 84 % |
| 4 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 269 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +24 508 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 420 138 $ Poids 78 % |
| 5 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 305 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 771 $ · Ajust. âge −8 498 $ | 443 173 $ Poids 78 % |
| 6 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 748 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +2 073 $ · Ajust. âge +19 965 $ | 389 616 $ Poids 77 % |
| 7 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 701 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −10 283 $ · Ajust. âge +14 880 $ | 381 288 $ Poids 75 % |
| 8 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 20 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +12 660 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 486 794 $ Poids 74 % |
| 9 | 9, rue Labbé, Drummondville 2025-08-12 · 159 m · Vendu 445 000 $ (4 811 $/m²) 92,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +11 786 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 495 758 $ Poids 72 % |
| 10 | 279, rue Dubé, Drummondville 2025-08-25 · 388 m · Vendu 575 000 $ (6 046 $/m²) 95,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +6 953 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 594 934 $ Poids 72 % |
| 11 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 188 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +39 355 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 500 918 $ Poids 70 % |
| 12 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 890 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +2 241 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 494 979 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.