210 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
438 500 $
Unifamiliale · 4 253 $/m² · 103,1 m² · constr. 1999 · terrain 738,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,7 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
309 300 $
Rôle antérieur 202 800 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877974581600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 000 $
Valeur bâtiment
224 300 $
Rôle antérieur
202 800 $
ID provincial
49058877974581600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
430 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
420 200 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 55 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 398 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +5 069 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 494 533 $ Poids 90 % |
| 2 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 670 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 160 $ | 387 851 $ Poids 81 % |
| 3 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 725 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +12 816 $ · Ajust. âge +16 335 $ | 396 729 $ Poids 73 % |
| 4 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 286 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +36 938 $ · Ajust. âge −34 032 $ | 508 819 $ Poids 71 % |
| 5 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 403 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 022 $ · Ajust. âge +3 350 $ | 363 372 $ Poids 71 % |
| 6 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 876 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie −4 149 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 385 821 $ Poids 70 % |
| 7 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 860 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 559 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 391 831 $ Poids 68 % |
| 8 | 279, rue Dubé, Drummondville 2025-08-25 · 424 m · Vendu 575 000 $ (6 046 $/m²) 95,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +24 185 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 606 416 $ Poids 65 % |
| 9 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 51 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +26 276 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 496 009 $ Poids 64 % |
| 10 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 254 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 771 $ · Ajust. âge −12 747 $ | 452 924 $ Poids 64 % |
| 11 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 708 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +6 660 $ · Ajust. âge −34 840 $ | 557 487 $ Poids 64 % |
| 12 | 5, rue Arel, Drummondville 2026-04-10 · 880 m · Vendu 432 000 $ (4 481 $/m²) 96,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +17 539 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 507 751 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.