220 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
433 800 $
Unifamiliale · 4 445 $/m² · 97,6 m² · constr. 2000 · terrain 796,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
796,7 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 100 $
Rôle antérieur 201 800 $ +46.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877974825000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 600 $
Valeur bâtiment
203 500 $
Rôle antérieur
201 800 $
ID provincial
49058877974825000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
420 200 $
$/m² médian
3 998
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 53 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 431 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −7 604 $ · Ajust. âge +20 925 $ | 484 184 $ Poids 88 % |
| 2 | 237, Dubé, Drummondville 2026-04-30 · 301 m · Vendu 486 175 $ (5 432 $/m²) 89,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +19 738 $ · Ajust. superficie +22 000 $ · Ajust. âge −31 601 $ | 496 312 $ Poids 84 % |
| 3 | 217, rue Dubé, Drummondville 2026-07-02 · 433 m · Vendu 335 000 $ (3 735 $/m²) 89,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 752 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 354 777 $ Poids 82 % |
| 4 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 274 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 262 $ · Ajust. âge −10 622 $ | 441 540 $ Poids 78 % |
| 5 | 7, rue Francis-Grammond, Drummondville 2026-06-25 · 323 m · Vendu 385 000 $ (4 456 $/m²) 86,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +24 954 $ · Ajust. âge +3 850 $ | 418 658 $ Poids 77 % |
| 6 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 765 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +2 450 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 388 177 $ Poids 76 % |
| 7 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 708 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie −9 922 $ · Ajust. âge +13 020 $ | 379 788 $ Poids 75 % |
| 8 | 205, rue Brouillette, Drummondville 2025-08-26 · 71 m · Vendu 440 000 $ (4 777 $/m²) 92,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +13 138 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 485 071 $ Poids 73 % |
| 9 | 9, rue Labbé, Drummondville 2025-08-12 · 105 m · Vendu 445 000 $ (4 811 $/m²) 92,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +12 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 014 $ Poids 72 % |
| 10 | 279, rue Dubé, Drummondville 2025-08-25 · 390 m · Vendu 575 000 $ (6 046 $/m²) 95,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +7 558 $ · Ajust. âge −37 375 $ | 592 664 $ Poids 72 % |
| 11 | 18, rue Jacob, Drummondville 2026-06-17 · 200 m · Vendu 465 000 $ (5 582 $/m²) 83,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +39 913 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 499 151 $ Poids 69 % |
| 12 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 878 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie +11 310 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 461 812 $ Poids 67 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.