67 Rue DEBLOIS · Drummondville
Valeur estimée
469 800 $
Unifamiliale · 2 669 $/m² · 176 m² · constr. 2006 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 500 $
Rôle antérieur 236 800 $ +55.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877992051400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 500 $
Valeur bâtiment
297 000 $
Rôle antérieur
236 800 $
ID provincial
49058877992051400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
418 005 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 124, rue Maryse-Beaumont, Drummondville 2026-03-26 · 653 m · Vendu 267 374 $ (1 688 $/m²) 158,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +20 419 $ · Ajust. superficie +14 854 $ · Ajust. âge −18 716 $ | 283 931 $ Poids 67 % |
| 2 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 250 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +50 135 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 578 868 $ Poids 63 % |
| 3 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 902 m · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie +41 766 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 660 701 $ Poids 47 % |
| 4 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 818 m · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie +15 762 $ · Ajust. âge +12 719 $ | 171 583 $ Poids 43 % |
| 5 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 504 m · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +14 431 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 173 067 $ Poids 40 % |
| 6 | 159, Grande Allée, Drummondville 2025-05-16 · 513 m · Vendu 165 000 $ (1 119 $/m²) 147,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +15 941 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 208 886 $ Poids 38 % |
| 7 | 5130, rue Descartes, Drummondville 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (2 993 $/m²) 153,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +33 370 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 457 771 $ Poids 30 % |
| 8 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 1.6 km · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −5 442 $ · Ajust. âge −45 175 $ | 708 706 $ Poids 29 % |
| 9 | 28, Horace-Thomas, Drummondville 2024-08-21 · 392 m · Vendu 156 160 $ (1 002 $/m²) 155,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +31 043 $ · Ajust. superficie +10 123 $ · Ajust. âge −3 904 $ | 193 423 $ Poids 27 % |
| 10 | 5020, rue Descartes, Drummondville 2026-08-03 · 1.5 km · Vendu 438 000 $ (2 889 $/m²) 151,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 248 $ · Ajust. âge −28 470 $ | 444 778 $ Poids 27 % |
| 11 | 36, rue Roy, Drummondville 2025-02-20 · 1.2 km · Vendu 560 000 $ (2 941 $/m²) 190,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −21 176 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 699 555 $ Poids 25 % |
| 12 | 1075, Allée de l' Éclipse, Drummondville 2024-05-29 · 318 m · Vendu 698 000 $ (4 223 $/m²) 165,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +129 661 $ · Ajust. superficie +22 591 $ · Ajust. âge −55 840 $ | 794 412 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.