77 Rue DEBLOIS · Drummondville
Valeur estimée
508 700 $
Unifamiliale · 4 663 $/m² · 109,1 m² · constr. 2006 · terrain 1 346,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 346,9 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 600 $
Rôle antérieur 288 300 $ +52.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877992668200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 000 $
Valeur bâtiment
332 600 $
Rôle antérieur
288 300 $
ID provincial
49058877992668200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
424 950 $
$/m² médian
4 219
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue Georges, Drummondville 2026-06-23 · 618 m · Vendu 372 000 $ (3 608 $/m²) 103,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 691 $ · Ajust. superficie +10 824 $ · Ajust. âge +24 180 $ | 411 695 $ Poids 80 % |
| 2 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 585 m · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +18 895 $ · Ajust. âge +34 875 $ | 524 633 $ Poids 77 % |
| 3 | 1180, Allée-du-Soleil, Drummondville 2025-08-28 · 443 m · Vendu 362 462 $ (3 251 $/m²) 111,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +29 931 $ · Ajust. superficie −3 901 $ · Ajust. âge −34 434 $ | 354 058 $ Poids 71 % |
| 4 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 540 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie −24 603 $ · Ajust. âge +40 960 $ | 549 143 $ Poids 71 % |
| 5 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 488 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +22 644 $ · Ajust. âge −16 080 $ | 592 231 $ Poids 66 % |
| 6 | 150, rue Benoit, Drummondville 2026-07-15 · 983 m · Vendu 364 900 $ (3 354 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +503 $ · Ajust. âge +36 490 $ | 401 893 $ Poids 65 % |
| 7 | 205, rue des Jumelles, Drummondville 2026-06-19 · 712 m · Vendu 363 000 $ (3 769 $/m²) 96,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +4 577 $ · Ajust. superficie +24 125 $ · Ajust. âge +29 040 $ | 420 742 $ Poids 63 % |
| 8 | 110, rue Benoit, Drummondville 2026-06-18 · 985 m · Vendu 350 500 $ (3 319 $/m²) 105,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +4 420 $ · Ajust. superficie +5 808 $ · Ajust. âge +35 050 $ | 395 778 $ Poids 63 % |
| 9 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 993 m · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −3 469 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 561 189 $ Poids 61 % |
| 10 | 175, rue Grande-Allée, Drummondville 2025-06-25 · 482 m · Vendu 435 000 $ (4 199 $/m²) 103,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +11 547 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 512 917 $ Poids 61 % |
| 11 | 405, rue Moreau, Drummondville 2026-06-22 · 874 m · Vendu 395 000 $ (4 051 $/m²) 97,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +23 497 $ · Ajust. âge +37 525 $ | 461 003 $ Poids 59 % |
| 12 | 1075, rue Clair, Drummondville 2025-08-22 · 695 m · Vendu 545 000 $ (4 706 $/m²) 115,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −15 766 $ · Ajust. âge +13 625 $ | 587 862 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.