330-332 Rue BROUILLETTE · Drummondville
Valeur estimée
523 400 $
Unifamiliale · 3 707 $/m² · 141,2 m² · constr. 2015 · terrain 642,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642,8 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 300 $
Rôle antérieur 238 300 $ +62.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
877996013300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 900 $
Valeur bâtiment
313 400 $
Rôle antérieur
238 300 $
ID provincial
49058877996013300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
431 000 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 598 m · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −12 176 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 540 407 $ Poids 80 % |
| 2 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 781 m · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie −17 802 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 601 132 $ Poids 64 % |
| 3 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 375 m · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −3 252 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 162 134 $ Poids 62 % |
| 4 | 4535, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-24 · 753 m · Vendu 265 500 $ (2 094 $/m²) 126,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 602 $ · Ajust. superficie +15 076 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 318 453 $ Poids 53 % |
| 5 | 47, rue Deblois, Drummondville 2025-03-25 · 561 m · Vendu 182 750 $ (1 350 $/m²) 135,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +24 478 $ · Ajust. superficie +3 914 $ · Ajust. âge +5 483 $ | 216 625 $ Poids 50 % |
| 6 | 325, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-10-16 · 946 m · Vendu 499 373 $ (3 853 $/m²) 129,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +46 273 $ · Ajust. superficie +22 348 $ · Ajust. âge −24 969 $ | 543 026 $ Poids 50 % |
| 7 | 1017, 1ère Allée, Drummondville 2026-05-07 · 1.2 km · Vendu 141 320 $ (982 $/m²) 143,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +1 782 $ · Ajust. superficie −1 326 $ · Ajust. âge +14 132 $ | 155 908 $ Poids 49 % |
| 8 | 1035, rue de l'Éclipse, Drummondville 2025-07-16 · 669 m · Vendu 479 000 $ (3 814 $/m²) 125,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +29 747 $ · Ajust. âge −2 395 $ | 531 623 $ Poids 49 % |
| 9 | 145, rue Brouillette, Drummondville 2025-01-28 · 401 m · Vendu 593 000 $ (4 325 $/m²) 137,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +113 744 $ · Ajust. superficie +8 867 $ · Ajust. âge +23 720 $ | 739 330 $ Poids 49 % |
| 10 | 161, rue Grande-Allée, Drummondville 2026-04-08 · 893 m · Vendu 512 000 $ (4 242 $/m²) 120,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +20 786 $ · Ajust. superficie +43 480 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 627 466 $ Poids 48 % |
| 11 | 1031, 1ere Allée, Drummondville 2026-07-28 · 1.1 km · Vendu 534 000 $ (4 269 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 362 $ · Ajust. âge +53 400 $ | 621 762 $ Poids 46 % |
| 12 | 365, rue des Amarres, Drummondville 2025-04-17 · 339 m · Vendu 508 000 $ (4 137 $/m²) 122,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +67 568 $ · Ajust. superficie +38 059 $ · Ajust. âge +35 560 $ | 649 187 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.