2555 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
354 500 $
Autre · 2 712 $/m² · 130,7 m² · constr. 1989 · terrain 5 573,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 573,8 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
203 600 $
Rôle antérieur 194 400 $ +4.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887625421000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 800 $
Valeur bâtiment
69 800 $
Rôle antérieur
194 400 $
ID provincial
49058887625421000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 886
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 24 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 408 m · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +6 122 $ · Ajust. âge +0 $ | 492 308 $ Poids 79 % |
| 2 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 769 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +17 522 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 447 092 $ Poids 69 % |
| 3 | 2130, route 139, Drummondville 2026-03-27 · 732 m · Vendu 350 000 $ (3 002 $/m²) 116,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +21 162 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 429 392 $ Poids 63 % |
| 4 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 838 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie +25 404 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 574 477 $ Poids 62 % |
| 5 | 8006, 8e Allée, Drummondville 2026-07-09 · 1.4 km · Vendu 509 000 $ (3 961 $/m²) 128,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 357 $ · Ajust. âge +2 545 $ | 515 902 $ Poids 43 % |
| 6 | 17, rue du Château, Drummondville 2026-03-17 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (3 388 $/m²) 134,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −6 098 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 449 525 $ Poids 41 % |
| 7 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +9 468 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 123 506 $ Poids 36 % |
| 8 | 30, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2025-06-10 · 820 m · Vendu 405 000 $ (3 682 $/m²) 110 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +38 107 $ · Ajust. âge +38 475 $ | 515 025 $ Poids 34 % |
| 9 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −4 367 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 456 501 $ Poids 34 % |
| 10 | 4667, rue Traversy, Drummondville 2025-06-19 · 818 m · Vendu 360 000 $ (3 309 $/m²) 108,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +36 232 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 442 159 $ Poids 33 % |
| 11 | 220, rue des Pinsons, Drummondville 2025-08-14 · 1.4 km · Vendu 255 000 $ (1 879 $/m²) 135,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie −4 698 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 280 284 $ Poids 32 % |
| 12 | 5020, rue Descartes, Drummondville 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 438 000 $ (2 889 $/m²) 151,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 192 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 364 008 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.