2390 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
367 500 $
Unifamiliale · 5 228 $/m² · 70,3 m² · constr. 2013 · terrain 548,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
548,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 900 $
Rôle antérieur 140 700 $ +65.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887638550700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 900 $
Valeur bâtiment
178 000 $
Rôle antérieur
140 700 $
ID provincial
49058887638550700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
402 982 $
$/m² médian
3 839
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 28 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 26, rue des Aigles, Drummondville 2026-06-02 · 964 m · Vendu 345 000 $ (5 142 $/m²) 67,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +8 227 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 385 177 $ Poids 63 % |
| 2 | 4650, rue Kant, Drummondville 2025-09-16 · 976 m · Vendu 395 000 $ (5 627 $/m²) 70,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +281 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 414 108 $ Poids 52 % |
| 3 | 180, rue des Pinsons, Drummondville 2025-08-28 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (3 365 $/m²) 74,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie −6 729 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 282 664 $ Poids 39 % |
| 4 | 13, rue du Château, Drummondville 2025-02-26 · 1.0 km · Vendu 380 000 $ (5 285 $/m²) 71,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie −4 228 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 465 840 $ Poids 35 % |
| 5 | 465, rue Pie-IX, Drummondville 2025-06-19 · 524 m · Vendu 102 638 $ (1 810 $/m²) 56,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +8 475 $ · Ajust. superficie +12 309 $ · Ajust. âge +10 264 $ | 133 687 $ Poids 34 % |
| 6 | 28, rue des Aigles, Drummondville 2025-06-26 · 973 m · Vendu 358 000 $ (4 377 $/m²) 81,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie −25 165 $ · Ajust. âge +30 430 $ | 392 827 $ Poids 30 % |
| 7 | 37, rue des Bécassines, Drummondville 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −28 684 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 360 038 $ Poids 28 % |
| 8 | 155, des Durbecs, Drummondville 2026-06-25 · 1.3 km · Vendu 415 000 $ (4 982 $/m²) 83,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −32 383 $ · Ajust. âge +14 525 $ | 402 375 $ Poids 28 % |
| 9 | 15, rue des Bécassines, Drummondville 2025-07-02 · 1.0 km · Vendu 312 000 $ (3 750 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 461 $ · Ajust. superficie −24 188 $ · Ajust. âge +12 480 $ | 316 753 $ Poids 26 % |
| 10 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −31 125 $ · Ajust. âge −23 650 $ | 392 682 $ Poids 26 % |
| 11 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie −31 118 $ · Ajust. âge −23 644 $ | 392 591 $ Poids 26 % |
| 12 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 967 $ · Ajust. âge −16 560 $ | 367 473 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.