2340 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
524 100 $
Unifamiliale · 4 082 $/m² · 128,4 m² · constr. 1989 · terrain 2 787,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 787,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
474 400 $
Rôle antérieur 297 300 $ +59.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887648059700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 200 $
Valeur bâtiment
307 200 $
Rôle antérieur
297 300 $
ID provincial
49058887648059700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
409 950 $
$/m² médian
3 934
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 380 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +13 571 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 443 141 $ Poids 87 % |
| 2 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 0 m · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +2 099 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 284 $ Poids 86 % |
| 3 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 653 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie +20 615 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 569 687 $ Poids 74 % |
| 4 | 8006, 8e Allée, Drummondville 2026-07-09 · 996 m · Vendu 509 000 $ (3 961 $/m²) 128,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −198 $ · Ajust. âge +2 545 $ | 511 347 $ Poids 64 % |
| 5 | 17, rue du Château, Drummondville 2026-03-17 · 958 m · Vendu 455 000 $ (3 388 $/m²) 134,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −9 994 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 445 629 $ Poids 61 % |
| 6 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −8 733 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 452 135 $ Poids 50 % |
| 7 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +8 202 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 122 240 $ Poids 49 % |
| 8 | 30, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2025-06-10 · 464 m · Vendu 405 000 $ (3 682 $/m²) 110 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +33 873 $ · Ajust. âge +38 475 $ | 510 791 $ Poids 45 % |
| 9 | 4667, rue Traversy, Drummondville 2025-06-19 · 413 m · Vendu 360 000 $ (3 309 $/m²) 108,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +32 426 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 438 354 $ Poids 45 % |
| 10 | 26, rue du Domaine, Drummondville 2025-06-23 · 916 m · Vendu 362 000 $ (3 083 $/m²) 117,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie +16 959 $ · Ajust. âge −23 530 $ | 385 322 $ Poids 43 % |
| 11 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 788 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +55 409 $ · Ajust. âge +32 663 $ | 628 947 $ Poids 43 % |
| 12 | 9060, 9e Allée, Drummondville 2025-12-08 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (2 958 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +9 910 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 394 656 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.