2747 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
353 500 $
Unifamiliale · 4 017 $/m² · 88 m² · constr. 1972 · terrain 2 767 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 767 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 200 $
Rôle antérieur 188 400 $ +50.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887689082400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 000 $
Valeur bâtiment
118 200 $
Rôle antérieur
188 400 $
ID provincial
49058887689082400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
400 963 $
$/m² médian
3 934
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 24 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 143 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −21 984 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 432 317 $ Poids 81 % |
| 2 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 683 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −1 605 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 727 $ Poids 75 % |
| 3 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 828 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −3 184 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 343 607 $ Poids 73 % |
| 4 | 155, des Durbecs, Drummondville 2026-06-25 · 821 m · Vendu 415 000 $ (4 982 $/m²) 83,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +11 708 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 390 441 $ Poids 70 % |
| 5 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 726 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie −9 430 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 090 $ Poids 70 % |
| 6 | 37, rue des Bécassines, Drummondville 2026-04-30 · 805 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +10 673 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 358 695 $ Poids 69 % |
| 7 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 761 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −546 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 87 295 $ Poids 65 % |
| 8 | 25, Rue des Courlis, Drummondville 2025-08-15 · 667 m · Vendu 377 000 $ (4 180 $/m²) 90,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +31 131 $ · Ajust. superficie −4 598 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 365 834 $ Poids 62 % |
| 9 | 2747, boulevard Mercure, Drummondville 2025-04-01 · 0 m · Vendu 175 000 $ (1 989 $/m²) 88 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 198 276 $ Poids 60 % |
| 10 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 939 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 381 061 $ Poids 60 % |
| 11 | 15, rue des Bécassines, Drummondville 2025-07-02 · 559 m · Vendu 312 000 $ (3 750 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 461 $ · Ajust. superficie +9 000 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 306 261 $ Poids 59 % |
| 12 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −10 194 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 407 781 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.