15 Rue DOMAINE · Drummondville
Valeur estimée
388 700 $
Unifamiliale · 4 092 $/m² · 95 m² · constr. 2000 · terrain 603,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,6 m²
Frontage
9,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 100 $
Rôle antérieur 177 700 $ +48.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887747916400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
173 600 $
Rôle antérieur
177 700 $
ID provincial
49058887747916400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 168 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie +7 211 $ · Ajust. âge −41 220 $ | 429 766 $ Poids 96 % |
| 2 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 188 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 691 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 397 691 $ Poids 95 % |
| 3 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 76 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +11 676 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 402 168 $ Poids 93 % |
| 4 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 321 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie +4 615 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 444 336 $ Poids 88 % |
| 5 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 275 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie +8 608 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 315 940 $ Poids 85 % |
| 6 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 271 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie −17 750 $ · Ajust. âge −8 740 $ | 416 020 $ Poids 84 % |
| 7 | 21, rue du Château, Drummondville 2026-03-12 · 205 m · Vendu 454 000 $ (4 434 $/m²) 102,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 672 $ · Ajust. superficie −16 404 $ · Ajust. âge −15 890 $ | 456 378 $ Poids 84 % |
| 8 | 9025, rue Bernardin, Drummondville 2025-11-05 · 226 m · Vendu 355 000 $ (3 721 $/m²) 95,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +32 856 $ · Ajust. superficie −744 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 376 462 $ Poids 83 % |
| 9 | 478, rue Sylvio, Drummondville 2026-06-22 · 668 m · Vendu 399 000 $ (4 272 $/m²) 93,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +3 418 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 447 349 $ Poids 81 % |
| 10 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 625 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +11 971 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 431 772 $ Poids 79 % |
| 11 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 156 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie +2 930 $ · Ajust. âge +885 $ | 100 506 $ Poids 78 % |
| 12 | 466, Labrecque, Drummondville 2025-12-02 · 388 m · Vendu 425 000 $ (4 212 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −12 426 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 469 414 $ Poids 76 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.