4667 Rue TRAVERSY · Drummondville
Valeur estimée
429 900 $
Unifamiliale · 3 951 $/m² · 108,8 m² · constr. 1980 · terrain 905,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,7 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 900 $
Rôle antérieur 215 300 $ +37.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887752039800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 600 $
Valeur bâtiment
205 300 $
Rôle antérieur
215 300 $
ID provincial
49058887752039800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
121
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 934
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 52 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 423 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +8 598 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 559 524 $ Poids 86 % |
| 2 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 503 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +11 411 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 410 221 $ Poids 85 % |
| 3 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 118 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie −20 099 $ · Ajust. âge −8 280 $ | 390 842 $ Poids 81 % |
| 4 | 466, Labrecque, Drummondville 2025-12-02 · 82 m · Vendu 425 000 $ (4 212 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +16 638 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 455 977 $ Poids 80 % |
| 5 | 21, rue du Château, Drummondville 2026-03-12 · 578 m · Vendu 454 000 $ (4 434 $/m²) 102,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 672 $ · Ajust. superficie +14 187 $ · Ajust. âge −45 400 $ | 457 459 $ Poids 77 % |
| 6 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 358 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +27 184 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 499 884 $ Poids 77 % |
| 7 | 431, rue Lessard, Drummondville 2025-10-28 · 448 m · Vendu 135 000 $ (1 302 $/m²) 103,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +3 320 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 146 779 $ Poids 74 % |
| 8 | 441, rue Pie-IX, Drummondville 2025-09-25 · 395 m · Vendu 442 000 $ (4 295 $/m²) 102,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie +12 672 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 451 428 $ Poids 72 % |
| 9 | 4667, rue Traversy, Drummondville 2025-06-19 · 0 m · Vendu 360 000 $ (3 309 $/m²) 108,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 727 $ Poids 70 % |
| 10 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 752 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie −20 198 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 528 875 $ Poids 67 % |
| 11 | 30, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2025-06-10 · 361 m · Vendu 405 000 $ (3 682 $/m²) 110 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −2 209 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 456 484 $ Poids 65 % |
| 12 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 244 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie +32 304 $ · Ajust. âge +14 880 $ | 449 705 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.