216 Rue AMBOISE · Drummondville
Valeur estimée
359 300 $
Unifamiliale · 4 560 $/m² · 78,8 m² · constr. 1994 · terrain 568,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
568,3 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 200 $
Rôle antérieur 162 400 $ +48.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887756762500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 700 $
Valeur bâtiment
164 500 $
Rôle antérieur
162 400 $
ID provincial
49058887756762500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
4 051
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 641 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 562 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 364 038 $ Poids 80 % |
| 2 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 601 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie −8 891 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 395 472 $ Poids 80 % |
| 3 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 588 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −8 893 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 395 564 $ Poids 80 % |
| 4 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 90 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −22 715 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 356 377 $ Poids 73 % |
| 5 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 738 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −18 323 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 443 319 $ Poids 70 % |
| 6 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 193 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −15 028 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 292 304 $ Poids 70 % |
| 7 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 327 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 796 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 359 204 $ Poids 67 % |
| 8 | 4650, rue Kant, Drummondville 2025-09-16 · 185 m · Vendu 395 000 $ (5 627 $/m²) 70,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +24 195 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 416 297 $ Poids 65 % |
| 9 | 492, rue Sylvio, Drummondville 2026-05-05 · 835 m · Vendu 80 000 $ (941 $/m²) 85 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie −2 918 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 79 691 $ Poids 65 % |
| 10 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 46 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −5 115 $ · Ajust. âge −1 770 $ | 89 805 $ Poids 64 % |
| 11 | 37, rue des Bécassines, Drummondville 2026-04-30 · 984 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −9 784 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 343 788 $ Poids 60 % |
| 12 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 311 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −33 069 $ · Ajust. âge −45 800 $ | 384 906 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.