2155 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
413 600 $
Unifamiliale · 3 046 $/m² · 135,8 m² · constr. 1972 · terrain 1 431,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 431,6 m²
Frontage
45,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 300 $
Rôle antérieur 218 000 $ +46.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887760449600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 300 $
Valeur bâtiment
200 000 $
Rôle antérieur
218 000 $
ID provincial
49058887760449600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
3 853
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 314 m · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +15 043 $ · Ajust. âge −37 825 $ | 463 404 $ Poids 77 % |
| 2 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 314 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie +26 283 $ · Ajust. âge −24 840 $ | 420 663 $ Poids 77 % |
| 3 | 17, rue du Château, Drummondville 2026-03-17 · 724 m · Vendu 455 000 $ (3 388 $/m²) 134,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +2 541 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 446 789 $ Poids 75 % |
| 4 | 8006, 8e Allée, Drummondville 2026-07-09 · 856 m · Vendu 509 000 $ (3 961 $/m²) 128,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 458 $ · Ajust. âge −40 720 $ | 482 738 $ Poids 69 % |
| 5 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 513 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie +36 023 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 585 096 $ Poids 67 % |
| 6 | 5020, rue Descartes, Drummondville 2026-08-03 · 746 m · Vendu 438 000 $ (2 889 $/m²) 151,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 825 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 371 375 $ Poids 63 % |
| 7 | 32, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (3 797 $/m²) 133 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +5 316 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 466 184 $ Poids 56 % |
| 8 | 5130, rue Descartes, Drummondville 2026-06-11 · 822 m · Vendu 460 000 $ (2 993 $/m²) 153,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −26 786 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 393 015 $ Poids 55 % |
| 9 | 220, rue des Pinsons, Drummondville 2025-08-14 · 976 m · Vendu 255 000 $ (1 879 $/m²) 135,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie +94 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 263 401 $ Poids 50 % |
| 10 | 5040, rue Descartes, Drummondville 2025-09-08 · 759 m · Vendu 410 000 $ (2 694 $/m²) 152,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −22 089 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 384 902 $ Poids 48 % |
| 11 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 835 m · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +12 276 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 126 313 $ Poids 47 % |
| 12 | 9060, 9e Allée, Drummondville 2025-12-08 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (2 958 $/m²) 121,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +20 855 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 376 801 $ Poids 46 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.