2140 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
289 800 $
Unifamiliale · 3 706 $/m² · 78,2 m² · constr. 1965 · terrain 528,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528,6 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
143 300 $
Rôle antérieur 103 100 $ +39.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887761053700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 900 $
Valeur bâtiment
90 400 $
Rôle antérieur
103 100 $
ID provincial
49058887761053700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
413 000 $
$/m² médian
3 871
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 10 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 398 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −15 903 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 256 328 $ Poids 64 % |
| 2 | 37, rue des Bécassines, Drummondville 2026-04-30 · 923 m · Vendu 370 000 $ (4 447 $/m²) 83,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −11 118 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 336 904 $ Poids 62 % |
| 3 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 576 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −23 989 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 322 803 $ Poids 61 % |
| 4 | 155, des Durbecs, Drummondville 2026-06-25 · 975 m · Vendu 415 000 $ (4 982 $/m²) 83,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −12 704 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 366 029 $ Poids 61 % |
| 5 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 974 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −10 462 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 393 995 $ Poids 60 % |
| 6 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 987 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie −10 460 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 393 903 $ Poids 60 % |
| 7 | 26, rue des Aigles, Drummondville 2026-06-02 · 661 m · Vendu 345 000 $ (5 142 $/m²) 67,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +28 536 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 343 386 $ Poids 59 % |
| 8 | 492, rue Sylvio, Drummondville 2026-05-05 · 957 m · Vendu 80 000 $ (941 $/m²) 85 m² · constr. 1990 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie −3 200 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 69 809 $ Poids 57 % |
| 9 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 073 $ · Ajust. âge −41 400 $ | 362 527 $ Poids 57 % |
| 10 | 28, rue des Aigles, Drummondville 2025-06-26 · 675 m · Vendu 358 000 $ (4 377 $/m²) 81,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +29 562 $ · Ajust. superficie −7 878 $ · Ajust. âge −35 800 $ | 343 884 $ Poids 56 % |
| 11 | 4650, rue Kant, Drummondville 2025-09-16 · 653 m · Vendu 395 000 $ (5 627 $/m²) 70,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +22 507 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 414 609 $ Poids 56 % |
| 12 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 522 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −5 413 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 82 428 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.