2130 Route 139 · Drummondville
Valeur estimée
400 900 $
Unifamiliale · 3 438 $/m² · 116,6 m² · constr. 1971 · terrain 631,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 400 $
Rôle antérieur 178 400 $ +45.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887761264900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
63 200 $
Valeur bâtiment
196 200 $
Rôle antérieur
178 400 $
ID provincial
49058887761264900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
414 000 $
$/m² médian
3 871
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 40 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 270 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie −6 700 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 385 611 $ Poids 94 % |
| 2 | 2773, boulevard Mercure, Drummondville 2026-05-21 · 561 m · Vendu 493 500 $ (4 165 $/m²) 118,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 223 $ · Ajust. superficie −3 956 $ · Ajust. âge +49 350 $ | 545 117 $ Poids 85 % |
| 3 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 458 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +27 227 $ · Ajust. âge −12 562 $ | 555 540 $ Poids 74 % |
| 4 | 2340, Route 139, Drummondville 2025-11-20 · 335 m · Vendu 445 000 $ (3 498 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie −18 542 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 427 594 $ Poids 72 % |
| 5 | 1, rue des Goélands, Drummondville 2026-06-16 · 867 m · Vendu 124 958 $ (1 101 $/m²) 113,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 576 $ · Ajust. superficie +1 706 $ · Ajust. âge −12 496 $ | 115 744 $ Poids 70 % |
| 6 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 596 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +27 894 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 426 704 $ Poids 69 % |
| 7 | 30, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2025-06-10 · 192 m · Vendu 405 000 $ (3 682 $/m²) 110 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +12 150 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 452 618 $ Poids 64 % |
| 8 | 4667, rue Traversy, Drummondville 2025-06-19 · 193 m · Vendu 360 000 $ (3 309 $/m²) 108,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +12 904 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 386 432 $ Poids 64 % |
| 9 | 466, Labrecque, Drummondville 2025-12-02 · 249 m · Vendu 425 000 $ (4 212 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +33 065 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 453 279 $ Poids 63 % |
| 10 | 8006, 8e Allée, Drummondville 2026-07-09 · 802 m · Vendu 509 000 $ (3 961 $/m²) 128,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 568 $ · Ajust. âge −43 265 $ | 442 167 $ Poids 63 % |
| 11 | 431, rue Lessard, Drummondville 2025-10-28 · 462 m · Vendu 135 000 $ (1 302 $/m²) 103,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +8 397 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 145 781 $ Poids 63 % |
| 12 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 172 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +45 622 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 497 622 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.