219 Rue AMBOISE · Drummondville
Valeur estimée
518 700 $
Unifamiliale · 4 893 $/m² · 106 m² · constr. 2003 · terrain 1 189,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 189,1 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 800 $
Rôle antérieur 282 800 $ +52.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887766661200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 700 $
Valeur bâtiment
291 100 $
Rôle antérieur
282 800 $
ID provincial
49058887766661200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
414 500 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 74 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 152 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +5 494 $ · Ajust. âge −2 185 $ | 445 820 $ Poids 97 % |
| 2 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 184 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie +1 911 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 593 037 $ Poids 93 % |
| 3 | 21, rue du Château, Drummondville 2026-03-12 · 238 m · Vendu 454 000 $ (4 434 $/m²) 102,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 672 $ · Ajust. superficie +7 980 $ · Ajust. âge −9 080 $ | 487 572 $ Poids 90 % |
| 4 | 466, Labrecque, Drummondville 2025-12-02 · 273 m · Vendu 425 000 $ (4 212 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +10 741 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 498 955 $ Poids 81 % |
| 5 | 431, rue Lessard, Drummondville 2025-10-28 · 236 m · Vendu 135 000 $ (1 302 $/m²) 103,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +12 509 $ · Ajust. superficie +1 497 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 160 482 $ Poids 81 % |
| 6 | 441, rue Pie-IX, Drummondville 2025-09-25 · 42 m · Vendu 442 000 $ (4 295 $/m²) 102,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie +6 658 $ · Ajust. âge +0 $ | 489 615 $ Poids 79 % |
| 7 | 20, rue Marcel-Dorais, Drummondville 2026-05-04 · 559 m · Vendu 460 000 $ (4 728 $/m²) 97,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +20 565 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 532 366 $ Poids 76 % |
| 8 | 9098, 9e Allée, Drummondville 2026-06-19 · 801 m · Vendu 430 000 $ (3 934 $/m²) 109,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −6 491 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 426 781 $ Poids 73 % |
| 9 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 353 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie +34 561 $ · Ajust. âge −34 350 $ | 463 987 $ Poids 71 % |
| 10 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 350 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie +26 686 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 466 407 $ Poids 68 % |
| 11 | 424, Rue Pie-IX, Drummondville 2025-06-17 · 213 m · Vendu 495 000 $ (4 801 $/m²) 103,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +6 962 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 532 937 $ Poids 67 % |
| 12 | 471, rue Pie-IX, Drummondville 2026-06-03 · 435 m · Vendu 414 000 $ (3 436 $/m²) 120,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 220 $ · Ajust. superficie −24 909 $ · Ajust. âge +39 330 $ | 433 642 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.