47 Rue DOMAINE · Drummondville
Valeur estimée
408 600 $
Unifamiliale · 4 971 $/m² · 82,2 m² · constr. 2014 · terrain 527,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
527,9 m²
Frontage
13,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
298 700 $
Rôle antérieur 202 700 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887769404200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 200 $
Valeur bâtiment
219 500 $
Rôle antérieur
202 700 $
ID provincial
49058887769404200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
419 003 $
$/m² médian
4 246
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 349 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 490 $ | 399 510 $ Poids 94 % |
| 2 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 386 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 495 $ | 425 858 $ Poids 91 % |
| 3 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 376 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 425 957 $ Poids 90 % |
| 4 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 251 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −15 497 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 401 594 $ Poids 85 % |
| 5 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 112 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 718 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 395 232 $ Poids 84 % |
| 6 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 631 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −8 434 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 502 708 $ Poids 81 % |
| 7 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 404 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −20 631 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 429 069 $ Poids 78 % |
| 8 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 127 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −24 616 $ · Ajust. âge −9 160 $ | 430 000 $ Poids 78 % |
| 9 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 493 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −10 067 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 297 264 $ Poids 75 % |
| 10 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 286 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −3 427 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 100 344 $ Poids 73 % |
| 11 | 1056, 1re Allée, Drummondville 2026-05-11 · 841 m · Vendu 285 400 $ (3 459 $/m²) 82,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 599 $ · Ajust. superficie −519 $ · Ajust. âge +28 540 $ | 317 020 $ Poids 71 % |
| 12 | 91, rue du Domaine, Drummondville 2025-12-16 · 341 m · Vendu 409 900 $ (4 499 $/m²) 91,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 374 $ · Ajust. superficie −20 023 $ · Ajust. âge −14 347 $ | 411 905 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.