265 Allée EQUINOXE · Drummondville
Valeur estimée
549 300 $
Unifamiliale · 5 764 $/m² · 95,3 m² · constr. 2024 · terrain 582,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
582,7 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 900 $
Rôle antérieur 49 500 $ +851.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887859082400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 700 $
Valeur bâtiment
392 200 $
Rôle antérieur
49 500 $
ID provincial
49058887859082400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
415 150 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue Moreau, Drummondville 2026-06-22 · 710 m · Vendu 395 000 $ (4 051 $/m²) 97,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −4 456 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 435 024 $ Poids 79 % |
| 2 | 345, Allée-de-l'Équinoxe, Drummondville 2025-09-02 · 78 m · Vendu 468 950 $ (4 900 $/m²) 95,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 454 $ · Ajust. superficie −980 $ · Ajust. âge −2 345 $ | 509 079 $ Poids 78 % |
| 3 | 8072, 8ième Allée, Drummondville 2025-11-21 · 560 m · Vendu 405 000 $ (4 295 $/m²) 94,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +2 147 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 485 131 $ Poids 75 % |
| 4 | 285, allée de l'Équinoxe, Drummondville 2025-07-17 · 19 m · Vendu 457 365 $ (4 830 $/m²) 94,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 130 $ · Ajust. superficie +1 449 $ · Ajust. âge −2 287 $ | 480 657 $ Poids 73 % |
| 5 | 1050, Allée du Soleil, Drummondville 2025-09-25 · 347 m · Vendu 536 000 $ (5 328 $/m²) 100,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie −14 119 $ · Ajust. âge +32 160 $ | 603 708 $ Poids 73 % |
| 6 | 65, rue Deblois, Drummondville 2026-07-07 · 672 m · Vendu 424 900 $ (4 912 $/m²) 86,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 613 $ · Ajust. âge +40 366 $ | 486 879 $ Poids 71 % |
| 7 | 1056, 1re Allée, Drummondville 2026-05-11 · 310 m · Vendu 285 400 $ (3 459 $/m²) 82,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 599 $ · Ajust. superficie +22 140 $ · Ajust. âge +28 540 $ | 339 679 $ Poids 70 % |
| 8 | 1053, 1re Allée, Drummondville 2025-07-10 · 356 m · Vendu 250 000 $ (2 607 $/m²) 95,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −782 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 287 408 $ Poids 68 % |
| 9 | 2109, 2e Allée, Drummondville 2025-06-30 · 320 m · Vendu 332 228 $ (3 493 $/m²) 95,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +27 434 $ · Ajust. superficie +349 $ · Ajust. âge −1 661 $ | 358 350 $ Poids 68 % |
| 10 | 100, Carré des Sapins, Drummondville 2026-08-13 · 919 m · Vendu 410 000 $ (4 576 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 041 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 464 041 $ Poids 65 % |
| 11 | 91, rue du Domaine, Drummondville 2025-12-16 · 796 m · Vendu 409 900 $ (4 499 $/m²) 91,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 374 $ · Ajust. superficie +9 449 $ · Ajust. âge +6 149 $ | 461 872 $ Poids 64 % |
| 12 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 930 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +12 735 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 485 436 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.