205 Allée EQUINOXE · Drummondville
Valeur estimée
456 000 $
Unifamiliale · 6 972 $/m² · 65,4 m² · constr. 2023 · terrain 494,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
494,6 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 300 $
Rôle antérieur 234 300 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887859477100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 800 $
Valeur bâtiment
278 500 $
Rôle antérieur
234 300 $
ID provincial
49058887859477100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
415 150 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 75, rue Deblois, Drummondville 2026-06-26 · 666 m · Vendu 395 000 $ (5 494 $/m²) 71,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −17 855 $ · Ajust. âge +35 550 $ | 417 676 $ Poids 70 % |
| 2 | 61, rue Deblois, Drummondville 2026-04-28 · 702 m · Vendu 412 500 $ (5 698 $/m²) 72,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 747 $ · Ajust. superficie −19 941 $ · Ajust. âge +35 063 $ | 444 368 $ Poids 65 % |
| 3 | 66, rue Deblois, Drummondville 2026-06-23 · 737 m · Vendu 420 000 $ (5 785 $/m²) 72,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −20 826 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 442 270 $ Poids 64 % |
| 4 | 41, rue Deblois, Drummondville 2026-05-26 · 784 m · Vendu 344 000 $ (4 784 $/m²) 71,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 338 $ · Ajust. superficie −15 549 $ · Ajust. âge +27 520 $ | 360 308 $ Poids 64 % |
| 5 | 15, rue Marcoux, Drummondville 2026-06-18 · 756 m · Vendu 140 000 $ (1 928 $/m²) 72,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie −6 942 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 147 423 $ Poids 63 % |
| 6 | 69, rue Deblois, Drummondville 2025-10-31 · 679 m · Vendu 370 000 $ (5 110 $/m²) 72,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −17 887 $ · Ajust. âge +31 450 $ | 417 848 $ Poids 57 % |
| 7 | 14, rue Marcoux, Drummondville 2025-04-25 · 803 m · Vendu 345 000 $ (4 778 $/m²) 72,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie −16 247 $ · Ajust. âge +29 325 $ | 403 966 $ Poids 40 % |
| 8 | 4650, rue Kant, Drummondville 2025-09-16 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (5 627 $/m²) 70,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie −13 504 $ · Ajust. âge +1 975 $ | 420 072 $ Poids 39 % |
| 9 | 11, rue Iberville, Drummondville 2025-06-03 · 1.0 km · Vendu 351 000 $ (4 882 $/m²) 71,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +28 984 $ · Ajust. superficie −15 866 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 399 218 $ Poids 36 % |
| 10 | 911, 9e Rue, Drummondville 2025-08-05 · 1.2 km · Vendu 210 000 $ (2 901 $/m²) 72,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +17 341 $ · Ajust. superficie −10 152 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 238 189 $ Poids 34 % |
| 11 | 705, 7è Rue, Drummondville 2026-01-26 · 1.4 km · Vendu 75 000 $ (1 068 $/m²) 70,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie −2 564 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 86 877 $ Poids 34 % |
| 12 | 164, rue Grondin, Drummondville 2025-07-22 · 826 m · Vendu 410 000 $ (5 311 $/m²) 77,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie −31 334 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 431 047 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.