55 Rue DOMAINE · Drummondville
Valeur estimée
390 200 $
Unifamiliale · 4 414 $/m² · 88,4 m² · constr. 2006 · terrain 464,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,2 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 300 $
Rôle antérieur 174 100 $ +47.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887860880300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 600 $
Valeur bâtiment
187 700 $
Rôle antérieur
174 100 $
ID provincial
49058887860880300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
418 005 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 36 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 169 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 989 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 392 761 $ Poids 98 % |
| 2 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 190 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie −9 200 $ · Ajust. âge −27 480 $ | 427 095 $ Poids 95 % |
| 3 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 327 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −2 335 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 399 556 $ Poids 94 % |
| 4 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 334 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −4 839 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 426 461 $ Poids 93 % |
| 5 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 272 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 613 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 398 563 $ Poids 89 % |
| 6 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 328 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie +16 213 $ · Ajust. âge −38 691 $ | 424 875 $ Poids 85 % |
| 7 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 319 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie +16 217 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 424 974 $ Poids 85 % |
| 8 | 91, rue du Domaine, Drummondville 2025-12-16 · 263 m · Vendu 409 900 $ (4 499 $/m²) 91,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 374 $ · Ajust. superficie −6 074 $ · Ajust. âge −30 742 $ | 409 458 $ Poids 84 % |
| 9 | 457, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-17 · 569 m · Vendu 260 000 $ (2 918 $/m²) 89,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie −1 021 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 306 310 $ Poids 81 % |
| 10 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 663 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +9 598 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 500 939 $ Poids 80 % |
| 11 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 354 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie −348 $ · Ajust. âge +3 540 $ | 99 883 $ Poids 80 % |
| 12 | 464, rue Pie-X, Drummondville 2026-02-10 · 627 m · Vendu 372 000 $ (4 013 $/m²) 92,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 521 $ · Ajust. superficie −8 628 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 431 093 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.