216 Rue CHAMBORD · Drummondville
Valeur estimée
442 700 $
Unifamiliale · 5 676 $/m² · 78 m² · constr. 2008 · terrain 643 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
363 100 $
Rôle antérieur 249 100 $ +45.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887880642800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 500 $
Valeur bâtiment
266 600 $
Rôle antérieur
249 100 $
ID provincial
49058887880642800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
472 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 244
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 57 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue du Domaine, Drummondville 2026-07-10 · 155 m · Vendu 414 000 $ (5 036 $/m²) 82,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 577 $ · Ajust. âge −26 910 $ | 376 513 $ Poids 94 % |
| 2 | 104, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-24 · 152 m · Vendu 429 900 $ (5 230 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 453 $ · Ajust. superficie −10 983 $ · Ajust. âge −34 392 $ | 401 978 $ Poids 92 % |
| 3 | 102, rue de Chenonceau, Drummondville 2026-04-08 · 143 m · Vendu 430 000 $ (5 231 $/m²) 82,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +17 457 $ · Ajust. superficie −10 985 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 402 072 $ Poids 91 % |
| 4 | 86, rue du Domaine, Drummondville 2025-06-12 · 131 m · Vendu 354 000 $ (4 312 $/m²) 82,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +29 232 $ · Ajust. superficie −8 839 $ · Ajust. âge −5 310 $ | 369 083 $ Poids 65 % |
| 5 | 1056, 1re Allée, Drummondville 2026-05-11 · 889 m · Vendu 285 400 $ (3 459 $/m²) 82,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +3 599 $ · Ajust. superficie −7 784 $ · Ajust. âge +27 113 $ | 308 328 $ Poids 65 % |
| 6 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 169 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −31 329 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 404 572 $ Poids 65 % |
| 7 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 450 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −24 413 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 381 278 $ Poids 64 % |
| 8 | 116, rue de Chenonceau, Drummondville 2025-06-06 · 212 m · Vendu 314 370 $ (3 824 $/m²) 82,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +25 959 $ · Ajust. superficie −8 031 $ · Ajust. âge −26 721 $ | 305 577 $ Poids 64 % |
| 9 | 27, Allée du Centre, Drummondville 2026-06-22 · 832 m · Vendu 495 000 $ (5 817 $/m²) 85,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −20 649 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 475 643 $ Poids 64 % |
| 10 | 377, rue de Langeais, Drummondville 2025-05-29 · 158 m · Vendu 385 000 $ (4 684 $/m²) 82,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −9 836 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 388 394 $ Poids 64 % |
| 11 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 344 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 696 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 372 354 $ Poids 63 % |
| 12 | 4650, rue Kant, Drummondville 2025-09-16 · 468 m · Vendu 395 000 $ (5 627 $/m²) 70,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +21 944 $ · Ajust. âge −27 650 $ | 425 896 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.