220 Rue CHAMBORD · Drummondville
Valeur estimée
465 200 $
Unifamiliale · 4 826 $/m² · 96,4 m² · constr. 2011 · terrain 643,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,1 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 700 $
Rôle antérieur 253 500 $ +43.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
887880802100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 500 $
Valeur bâtiment
266 200 $
Rôle antérieur
253 500 $
ID provincial
49058887880802100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
416 503 $
$/m² médian
4 244
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 62 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, rue Pie-IX, Drummondville 2026-05-27 · 162 m · Vendu 460 000 $ (5 094 $/m²) 90,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +15 537 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 458 338 $ Poids 91 % |
| 2 | 5095, rue Descartes, Drummondville 2026-06-16 · 377 m · Vendu 458 000 $ (4 973 $/m²) 92,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 775 $ · Ajust. superficie +10 692 $ · Ajust. âge −16 030 $ | 458 437 $ Poids 90 % |
| 3 | 5115, rue Descartes, Drummondville 2026-07-27 · 358 m · Vendu 430 000 $ (4 751 $/m²) 90,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 017 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 422 517 $ Poids 89 % |
| 4 | 429, rue Pie IX, Drummondville 2026-06-17 · 315 m · Vendu 437 000 $ (4 226 $/m²) 103,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie −14 792 $ · Ajust. âge +15 295 $ | 443 013 $ Poids 87 % |
| 5 | 21, rue du Château, Drummondville 2026-03-12 · 264 m · Vendu 454 000 $ (4 434 $/m²) 102,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 672 $ · Ajust. superficie −13 301 $ · Ajust. âge +9 080 $ | 484 451 $ Poids 86 % |
| 6 | 209, rue d'Amboise, Drummondville 2026-06-16 · 457 m · Vendu 380 000 $ (4 246 $/m²) 89,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +14 648 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 426 040 $ Poids 83 % |
| 7 | 91, rue du Domaine, Drummondville 2025-12-16 · 188 m · Vendu 409 900 $ (4 499 $/m²) 91,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +36 374 $ · Ajust. superficie +11 924 $ · Ajust. âge −20 495 $ | 437 703 $ Poids 83 % |
| 8 | 8072, 8ième Allée, Drummondville 2025-11-21 · 419 m · Vendu 405 000 $ (4 295 $/m²) 94,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +37 483 $ · Ajust. superficie +4 510 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 479 393 $ Poids 79 % |
| 9 | 9025, rue Bernardin, Drummondville 2025-11-05 · 438 m · Vendu 355 000 $ (3 721 $/m²) 95,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +32 856 $ · Ajust. superficie +1 861 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 398 591 $ Poids 77 % |
| 10 | 35, rue Martin, Drummondville 2026-03-17 · 469 m · Vendu 502 500 $ (4 777 $/m²) 105,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 376 $ · Ajust. superficie −21 017 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 570 109 $ Poids 75 % |
| 11 | 215, rue d'Amboise, Drummondville 2025-11-03 · 453 m · Vendu 88 500 $ (993 $/m²) 89,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +8 191 $ · Ajust. superficie +3 625 $ · Ajust. âge +5 753 $ | 106 069 $ Poids 70 % |
| 12 | 9098, 9e Allée, Drummondville 2026-06-19 · 373 m · Vendu 430 000 $ (3 934 $/m²) 109,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −25 375 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 425 097 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.