155 Rue VERVILLE · Drummondville
Valeur estimée
458 400 $
Unifamiliale · 4 490 $/m² · 102,1 m² · constr. 2004 · terrain 1 689,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 689,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 200 $
Rôle antérieur 227 500 $ +66.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888000689700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 300 $
Valeur bâtiment
316 900 $
Rôle antérieur
227 500 $
ID provincial
49058888000689700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
466 500 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 61 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 172 m · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −18 645 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 546 013 $ Poids 84 % |
| 2 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 384 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie +22 621 $ · Ajust. âge −14 040 $ | 482 482 $ Poids 81 % |
| 3 | 36, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 316 m · Vendu 390 000 $ (3 931 $/m²) 99,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +5 701 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 459 105 $ Poids 73 % |
| 4 | 70, rue des Haubans, Drummondville 2025-10-01 · 561 m · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −1 759 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 335 720 $ Poids 70 % |
| 5 | 30, rue Elvin, Drummondville 2026-06-05 · 880 m · Vendu 400 000 $ (3 857 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −3 086 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 441 958 $ Poids 70 % |
| 6 | 1785, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-09 · 860 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 154 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 674 154 $ Poids 69 % |
| 7 | 405, rue Moreau, Drummondville 2026-06-22 · 891 m · Vendu 395 000 $ (4 051 $/m²) 97,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +9 318 $ · Ajust. âge +33 575 $ | 442 874 $ Poids 67 % |
| 8 | 279, rue Dubé, Drummondville 2025-08-25 · 400 m · Vendu 575 000 $ (6 046 $/m²) 95,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +21 162 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 617 768 $ Poids 67 % |
| 9 | 715, rue Brouillette, Drummondville 2025-06-16 · 86 m · Vendu 320 000 $ (2 909 $/m²) 110 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie −11 491 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 366 933 $ Poids 63 % |
| 10 | 69, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 688 m · Vendu 300 000 $ (3 077 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +7 077 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 361 850 $ Poids 61 % |
| 11 | 55, rue de l'Aviron, Drummondville 2025-06-30 · 614 m · Vendu 365 000 $ (3 646 $/m²) 100,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie +3 646 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 787 $ Poids 60 % |
| 12 | 198, rue Éric, Drummondville 2026-05-14 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (4 609 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +2 765 $ · Ajust. âge +30 225 $ | 503 854 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.