160 Rue VOILIERS · Drummondville
Valeur estimée
481 500 $
Unifamiliale · 3 219 $/m² · 149,6 m² · constr. 1982 · terrain 2 114,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 114,5 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 000 $
Rôle antérieur 210 700 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888023452700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 000 $
Valeur bâtiment
247 000 $
Rôle antérieur
210 700 $
ID provincial
49058888023452700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
468 000 $
$/m² médian
4 258
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 67 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 385, rue Moreau, Drummondville 2026-01-19 · 787 m · Vendu 519 000 $ (3 423 $/m²) 151,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +48 034 $ · Ajust. superficie −3 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 611 $ Poids 69 % |
| 2 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 802 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −15 497 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 654 475 $ Poids 66 % |
| 3 | 4535, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-24 · 249 m · Vendu 265 500 $ (2 094 $/m²) 126,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 602 $ · Ajust. superficie +23 870 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 287 422 $ Poids 54 % |
| 4 | 600, rue Letellier, Drummondville 2025-04-29 · 865 m · Vendu 500 000 $ (3 274 $/m²) 152,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −5 075 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 543 929 $ Poids 45 % |
| 5 | 85, rue des Sapins, Drummondville 2025-05-05 · 931 m · Vendu 425 000 $ (2 891 $/m²) 147 m² · constr. 1978 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 475 238 $ Poids 44 % |
| 6 | 9, rue Belle-Rive, Drummondville 2025-05-12 · 198 m · Vendu 610 000 $ (4 830 $/m²) 126,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +56 267 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 659 778 $ Poids 44 % |
| 7 | 42, rue Jacob, Drummondville 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 530 000 $ (3 581 $/m²) 148 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +2 865 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 486 548 $ Poids 42 % |
| 8 | 247, rue Dubé, Drummondville 2025-06-09 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (1 016 $/m²) 147,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie +1 016 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 148 403 $ Poids 42 % |
| 9 | 2115, chemin de la Bourgade, Drummondville 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 1 050 000 $ (6 779 $/m²) 154,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −17 963 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 020 868 $ Poids 39 % |
| 10 | 25, rue du Mistral, Drummondville 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 328 500 $ (2 375 $/m²) 138,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +30 403 $ · Ajust. superficie +13 420 $ · Ajust. âge −32 850 $ | 339 473 $ Poids 39 % |
| 11 | 2029, Chemin Hemming, Drummondville 2025-10-31 · 848 m · Vendu 395 000 $ (3 240 $/m²) 121,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie +44 879 $ · Ajust. âge +21 725 $ | 498 206 $ Poids 35 % |
| 12 | 145, rue Moreau, Drummondville 2026-01-16 · 905 m · Vendu 695 000 $ (3 887 $/m²) 178,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −56 751 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 633 073 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.