185 Rue VOILIERS · Drummondville
Valeur estimée
488 700 $
Autre · terrain 2 692,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 692,5 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
356 300 $
Rôle antérieur 312 900 $ +13.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888034011900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
353 200 $
Valeur bâtiment
3 100 $
Rôle antérieur
312 900 $
ID provincial
49058888034011900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
473 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
468 950 $
$/m² médian
4 246
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 68 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 265 m · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 658 $ Poids 64 % |
| 2 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 424 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 901 $ Poids 63 % |
| 3 | 1785, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-09 · 593 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 000 $ Poids 59 % |
| 4 | 1795-1797, chemin Hemming, Drummondville 2026-03-20 · 560 m · Vendu 625 000 $ (6 345 $/m²) 98,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +47 731 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 672 731 $ Poids 58 % |
| 5 | 30, rue Elvin, Drummondville 2026-06-05 · 680 m · Vendu 400 000 $ (3 857 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 044 $ Poids 56 % |
| 6 | 4535, boulevard Allard, Drummondville 2025-09-24 · 295 m · Vendu 265 500 $ (2 094 $/m²) 126,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +24 602 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 102 $ Poids 54 % |
| 7 | 180, rue du Ruisseau, Drummondville 2026-05-07 · 742 m · Vendu 62 352 $ (751 $/m²) 83 m² · constr. 1991 Ajust. marché +786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 138 $ Poids 53 % |
| 8 | 365-365A, rue Brouillette, Drummondville 2026-05-28 · 827 m · Vendu 530 000 $ (4 629 $/m²) 114,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 683 $ Poids 51 % |
| 9 | 70, rue des Haubans, Drummondville 2025-10-01 · 512 m · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 579 $ Poids 50 % |
| 10 | 276-276A, rue Dubé, Drummondville 2026-06-23 · 852 m · Vendu 520 000 $ (4 241 $/m²) 122,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 557 $ Poids 50 % |
| 11 | 36, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 422 m · Vendu 390 000 $ (3 931 $/m²) 99,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 205 $ Poids 50 % |
| 12 | 95, rue Fernet, Drummondville 2026-01-15 · 747 m · Vendu 675 000 $ (4 305 $/m²) 156,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 472 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.