175 Rue VOILIERS · Drummondville
Valeur estimée
410 200 $
Unifamiliale · 4 203 $/m² · 97,6 m² · constr. 1974 · terrain 1 368,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 368,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 200 $
Rôle antérieur 212 000 $ +48.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
888034273600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 500 $
Valeur bâtiment
73 700 $
Rôle antérieur
212 000 $
ID provincial
49058888034273600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
416 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
474 475 $
$/m² médian
4 246
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 44 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 265, rue des Amarres, Drummondville 2026-05-21 · 420 m · Vendu 468 000 $ (5 027 $/m²) 93,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 901 $ · Ajust. superficie +11 310 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 438 412 $ Poids 88 % |
| 2 | 1785, chemin Hemming, Drummondville 2026-07-09 · 601 m · Vendu 600 000 $ (6 154 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +308 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 308 $ Poids 85 % |
| 3 | 30, rue Elvin, Drummondville 2026-06-05 · 659 m · Vendu 400 000 $ (3 857 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −11 765 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 387 279 $ Poids 76 % |
| 4 | 36, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 423 m · Vendu 390 000 $ (3 931 $/m²) 99,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 205 $ · Ajust. superficie −3 145 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 391 759 $ Poids 71 % |
| 5 | 5, rue Belle-Rive, Drummondville 2026-03-26 · 287 m · Vendu 480 000 $ (4 336 $/m²) 110,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie −28 401 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 483 456 $ Poids 69 % |
| 6 | 70, rue des Haubans, Drummondville 2025-10-01 · 500 m · Vendu 330 000 $ (3 198 $/m²) 103,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie −8 953 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 318 625 $ Poids 69 % |
| 7 | 405, rue Moreau, Drummondville 2026-06-22 · 974 m · Vendu 395 000 $ (4 051 $/m²) 97,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +203 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 374 508 $ Poids 65 % |
| 8 | 535, rue du Passereau, Drummondville 2026-02-04 · 790 m · Vendu 490 535 $ (5 396 $/m²) 90,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 246 $ · Ajust. superficie +18 078 $ · Ajust. âge −49 053 $ | 499 806 $ Poids 65 % |
| 9 | 100, Carré des Sapins, Drummondville 2026-08-13 · 907 m · Vendu 410 000 $ (4 576 $/m²) 89,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 304 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 416 004 $ Poids 62 % |
| 10 | 69, rue Lampron, Drummondville 2025-08-26 · 714 m · Vendu 300 000 $ (3 077 $/m²) 97,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +154 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 323 427 $ Poids 62 % |
| 11 | 55, rue de l'Aviron, Drummondville 2025-06-30 · 563 m · Vendu 365 000 $ (3 646 $/m²) 100,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −4 558 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 354 082 $ Poids 61 % |
| 12 | 279, rue Dubé, Drummondville 2025-08-25 · 821 m · Vendu 575 000 $ (6 046 $/m²) 95,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +7 558 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 572 539 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.